Bavelselaan 1
4835 GP BREDA

€ 27.500 p.j.

Kenmerken

Bestemming
Kantoorruimte
Ligging
in woonwijk
Huurprijs
€ 27.500 per jaar
Bouwjaar
1987
Units
170

Omschrijving

ALGEMEEN
Nabij de Ginnekenmarkt van Breda is op een markante zichtlocatie een kantoor (met baliefunctie) beschikbaar voor de verhuur. Het betreft hier een vrijstaand object bestaande uit kantoren op de begane grond en eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een opslagruimte. In de directe omgeving zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig. De bereikbaarheid vanuit de stad alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda is goed te noemen.


Oppervlakte

Begane grond ca. 65 m²
1e Verdieping ca. 65 m²
2e verdieping ca. 40 m²
Totaal ca. 170 m²


Opleverniveau

Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
•vloerbedekking (gedeeltelijk);
•plafonds met opbouwarmaturen;
•afgewerkte wanden;
•airconditioning (gedeeltelijk);
•toiletgroepen;
•pantry;
•c.v.-installatie met radiatoren.


Parkeren

In de directe omgeving zijn voldoende (onbetaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig. Tevens bestaat de mogelijkheid om op het Schoolakkerplein onbetaald te parkeren.


Huurprijs

€ 27.500,-- per jaar vrij van BTW.


Servicekosten

Vooralsnog niet van toepassing.


Huurtermijn

5 huurjaren met 5 optiejaren (een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar)


Zekerheidsstelling

Ter grootte van een kwartaalsverplichting


Aanvaarding

In onderling overleg (op korte termijn mogelijk)


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Marco van Vugt
Registermakelaar-taxateur

0651227504
[email protected]

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Bavelselaan 1? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.