Goeseelsstraat 17 HOEK
4817 MV BREDA

€ 16.800 p.j.

Kenmerken

Bestemming
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Huurprijs
€ 16.800 per jaar
Oppervlakte
1 m2
Bouwjaar
2009
Units
106

Omschrijving

ALGEMEEN
Op een kleinschalig ontwikkeld bedrijvenpark te Breda is aan de Goeseelsstraat nog een luxe, zelfstandige, bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar (hoekunit). Het geheel is gelegen tussen de noordelijke rondweg van Breda en de Teteringsedijk, nabij het centrum van Breda. Door de ligging is de ruimte goed bereikbaar vanuit de belangrijkste in-, en uitvalswegen van Breda. Parkeerfaciliteiten aanwezig op eigen terrein.


Oppervlakte

Unit 17 bestaat uit:
- Bedrijfsruimte ca. 106 m²;
- Kantoorruimte ca. 86 m².


Indeling

Zelfstandige entree met toilet, pantry en meterkast, toegang tot de bedrijfsruimte en trapopgang naar de overloop.


Opleveringsniveau

Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Bedrijfsruimte:
• gladde betonvloer;
• overheaddeur;
• heater;
• opbouwverlichting.

Kantoorruimte:
• cement dekvloer;
• cv ketel met radiatoren;
• systeemplafond met inbouwarmaturen;
• kabelgoten;
• eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.


Huurprijs

€ 16.800,- per jaar excl. BTW


Servicekosten

Voorschotbedrag ter grootte van € 64,-- per maand exclusief BTW ten behoeve van:
• periodiek onderhoud heater;
• periodiek onderhoud cv ketel;
• periodiek onderhoud overheaddeur;
• periodiek onderhoud brandhaspel;
• periodiek onderhoud dak;
• onderhoud buitenterrein.


Beschikbaarheid

Per direct / in overleg mogelijk.


Huurtermijn

In nader overleg bespreekbaar met een minimale termijn van 2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).


Bankgarantie

Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Omzetbelasting

Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.


Marco van Vugt
Registermakelaar-taxateur

0651227504
mvanvugt@storimansenpartners.nl

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Goeseelsstraat 17 HOEK? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.