Haagdijk 52
4811 TV BREDA

€ 875 p.m.

Kenmerken

Bestemming
Winkelruimte
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Huurprijs
€ 875 per maand
Bouwjaar
1900
Units
110

Omschrijving

AlGEMEEN
Op de Haagdijk is een multifunctionele ruimte van ca. 55 m² beschikbaar voor verhuur.


Indeling

Op de begane grond is de ruimte gemiddeld 3.4 meter breed en circa 16 meter diep en 2.95 meter hoog.


Locatie

De Haagdijk is een van de oudste winkelstraten van Breda, al sinds de 12e eeuw bebouwd. Na de opkomst van het voetgangersdomein is de Haagdijk één van de aanloopstraten naar het historisch centrum. Nu is het een levendige straat met een mix van speciaalzaken, dienstverlening en restaurantjes.


Bestemming

De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel;
• dienstverlening;
• cultuur en ontspanning;
• maatschappelijke voorzieningen in zorg en sport;
• horeca 1;
• bedrijven in milieucategorie 1 en 2 zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels;
• kantoren.


Parkeren

Nabij het object zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.


Opleverniveau

Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
•afgewerkt plafond;
•afgewerkte wanden;
•vloerafwerking;
• Er komt een nieuwe voorpui met een eigen entree;
• warmtegordijn;
•te realiseren toilet.


Huurprijs

€ 875,- per maand exclusief BTW


Voorschot

€ 150,- per maand exclusief BTW, hierin is een voorschot opgenomen voor gas, water en elektra wat o.b.v. tussenmeters wordt verrekend.


Aanvaaring

Per direct mogelijk.


Betaling

Per maand vooruit te voldoen.


Huurtermijn

5 jaar met telkenmale 5 optiejaren. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.


Opzegtermijn

12 maanden.


Waarborgsom/bankgarantie

Ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief servicekosten en BTW.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Omzetbelasting

Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief
omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de
huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.


Marco van Vugt
Registermakelaar-taxateur

0651227504
[email protected]

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Haagdijk 52? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.