Mon Plaisir 104 B2
4879 AT ETTEN-LEUR

€ 21.600 p.j.

Kenmerken

Bestemming
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein
Huurprijs
€ 21.600 per jaar
Bouwjaar
1979
Units
450

Omschrijving

Algemeen
Op bedrijvenpark Vosdonk-Zuid te Etten-Leur is binnen een bedrijfsverzamelcomplex een zelfstandige bedrijfsunit van ca. 450 m2 incl. kantoor beschikbaar. De unit is uitermate geschikt voor op-, en overslag, distributie alsmede groothandelsfuncties en dergelijke dit alles in combinatie met kantoren. Op eigen terrein zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig.

Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Bedrijfsruimte:
• elektrische overheaddeur;
• opbouwverlichting;
• krachtstroominstallatie;
• heater.

Kantoorruimte:
• vloerbedekking;
• pantry;
• toilet;
• cv installatie met radiatoren;
• afgewerkte wanden;
• lichtarmaturen;
• eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

Huurprijs
€ 21.600,-- per jaar excl. BTW

Servicekosten
€ 112,50 per maand excl. BTW
Het betreft hier een voorschotbedrag ten behoeve van:
• periodiek onderhoud heater;
• periodiek onderhoud cv ketel;
• periodiek onderhoud overheaddeur;
• periodiek onderhoud brandhaspel;
• periodiek onderhoud dak;
• onderhoud buitenterrein

Huurtermijn
5 jaren en 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.

Bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
Het object is vanaf 1 januari 2021 beschikbaar

Omzetbelasting
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.


Marco van Vugt
Registermakelaar-taxateur

0651227504
[email protected]

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Mon Plaisir 104 B2? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.