Neerloopweg 15
4814 RS BREDA
€ 30.000 p.j.
Kenmerken
Bestemming
KantoorruimteLigging
kantorenparkHuurprijs
Bouwjaar
2006Units
295Omschrijving
ALGEMEEN
Op een unieke zichtlocatie in Breda is een zelfstandig kantoor annex showroom beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is compleet afgewerkt waarbij fraaie en moderne materialen zijn gebruikt.
De moderne architectuur en glazen voorgevels zorgen voor een uiterst hoogwaardige uitstraling. Het geheel is gelegen aan de Westkant van Breda zeer nabij de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen). De ontsluiting met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving zijn verschillende toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Ikea, de meubelboulevard, Van Tilburg Bastianen, Mocca d’Or, Aartsen Fruit, BAM, NAC Breda, Scania en Ruttchen.
Vloeroppervlakte
Kantoorruimte begane grond: ca. 155 m²Kantoorruimte verdieping: ca. 140 m²
Totaal: ca 295 m²
Parkeren
Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen. In de nabije omgeving zijn ruim voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden.Opleverniveau
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:•fraai afgewerkte houten vloeren;
•stucplafonds met luxe inbouwarmaturen;
•keukenopstelling voorzien van spoelbak en vaatwasser en diverse opbergkasten;
•toiletten;
•kabelgoten;
•vloerverwarming;
•koelinstallaties middels airconditioning;
•alarminstallatie;
• elke zelfstandige ruimte is voorzien van eigen nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.Servicekosten
Voor het periodiek onderhoud van de navolgende zaken worden servicekosten van € 115,- per maand exclusief BTW van in rekening gebracht:• onderhoud alarminstallatie;
• onderhoud c.v.-installatie;
• onderhoud airco;
• onderhoud buitenterrein;
• onderhoud brandblusmiddelen.
Huurtermijn
5 Jaar met 5 optiejaren, kortere looptijd in overleg.Opzegtermijn
12 Maanden.Betaling
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.Aanvaarding
In overlegZekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).Omzetbelasting
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.