Neerloopweg 3 3
4814 RS BREDA

€ 850 p.m.

Kenmerken

Bestemming
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein
Huurprijs
€ 850 per maand
Bouwjaar
2009
Units
112

Omschrijving

ALGEMEEN
Op een goede locatie in Breda is een bedrijfsunit met kantoor van ca. 112 m² verdeeld over twee verdiepingen te huur.

In de directe omgeving zijn verschillende toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Ikea, Van Tilburg Bastianen, Mocca d’Or, Aartsen Fruit, BAM, NAC Breda, Scania en Ruttchen.


Bereikbaarheid

Per auto:
Via de Ettensebaan en de Backer en Ruebweg is de snelweg A16 uitstekend bereikbaar. Dit maakt de locatie met de auto goed bereikbaar. Daarnaast is het complex op korte afstand van de meubelboulevard van Breda gelegen.

Per openbaar vervoer:
Op ongeveer 5 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekvervoer. Centraal Station Breda en station Prinsenbeek zijn vanaf de locatie met de bus goed bereikbaar.


Maatvoering

Nummer begane grond verdieping
3-3 56 m² 56 m²


Voorzieningen

De unit zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
-gladde wanden;
- gietvloer kantoor;
-toilet wordt nog gerealiseerd;
- pantry (deze kan worden verplaatst);
-c.v.-installatie met radiatoren;
- meterkast;
- vaste trap wordt nog op maat gemaakt.


Bestemming

Bedrijventerrein (zone B)
Bedrijven in milieucategorie 2 en 3 van de bedrijvenlijst, waaronder het vervaardigen van producten, opslag, drukkerijen, bouwnijverheid, groothandel, verhuur van transportmiddelen met ondergeschikte kantoorfunctie e.d.


Parkeren

Bij het object behoort een parkeerplaats op eigen terrein. In de nabije omgeving zijn ruim voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35 ,- per maand excl. BTW, waarvoor inbegrepen:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- onderhoud c.v.- installatie.


Betaling

Per maand vooruit te voldoen.


Huurtermijn

vanaf 2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 6 maanden).


Waarborgsom

Ter grootte van 3 maanden huur.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Marco van Vugt
Registermakelaar-taxateur

0651227504
[email protected]

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Neerloopweg 3 3? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.