• home

Woning verkopen

Woning kopen

Aankoop

Bedrijfshuisvesting

Nieuwbouw

Nieuws

Uw makelaar

Baerz & Co

Contact

Parallelweg 13
4878 AH Etten-Leur

p.o.a. k.k. / € 115 per m2s p.j.

verhuurd onder voorbehoud
Bekijk alle 47 foto's Bel / mail me terug Vraag brochure op Plan een bezichtiging

Kenmerken

Bestemming
Kantoorruimte
Ligging
bedrijventerrein
Huurprijs
prijs op aanvraag kosten koper / € 115 per vierkante meters per jaar
Oppervlakte
4130 m2
Bouwjaar
2001-2010
Units
2065

Omschrijving

OBJECT
Het singletenant kantoorgebouw is gelegen aan de Parallelweg op bedrijventerrein “Vosdonk” te Etten-Leur. Op het terrein zijn circa 350 bedrijven gevestigd en zijn onder andere de volgende branches vertegenwoordigd: metaalnijverheid, machinefabricage, transport & logistiek, groothandel, bouwnijverheid en distributie. Vanaf de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) is het object op enkele minuten te bereiken.

Het unieke gebouw kenmerkt zich door de fraaie en functionele architectuur. De kantoorruimte is zeer praktische ingedeeld en luxe afgebouwd. De ruimte is in overleg te gebruiken en behoeft geen direct noodzakelijke verbouwingen/ aanpassingen.

Verder zijn er 155 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein voor het gehele kantoorgebouw.


Oppervlakte

Begane grond : ca. 685 m² VVO
Eerste verdieping : ca. 736 m² VVO
Tweede verdieping : ca. 644 m² VVO
Totaal : ca. 2.065 m² VVO


Opleveringsniveau

Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd met de navolgende zaken:
• Eigen entree met ontvangst;
• Systeemplafond met lichtarmaturen;
• Afgewerkte muren en wanden;
• Pantry op elke verdieping;
• Sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
• Luchtbehandeling;
• Paternosterkasten;
• Alarminstallatie;
• Zonwering;
• Noodverlichting;
• Brandblusmiddelen;
• Blusinstallatie;
• Liftinstallatie;
• C.v.-installatie;
• Mindervalide toiletten;
• Diverse vergaderfaciliteiten;
• Databekabeling (cat 6);
• Ontruimingsinstallatie;
• Topkoeling;
• Laadpunten voor elektrisch laden.


Algemeen

• Fietsenstalling (overdekt);
• Hekwerk rondom;
• Buitenverlichting;
• Elektrisch bedienbare screens:
• Tussenmeter per verdieping ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.


Parkeren

Het gehele complex is rondom voorzien van klinkerbestrating waarin 150 parkeervakken zijn aangeduid.


Energielabel


A++



Huurprijs

€ 115,-- per m² per jaar exclusief BTW.
€ 500,-- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.


Servicekosten

€ 30,-- per m² per jaar exclusief BTW.


Betaling

Per maand vooruit te voldoen.


Huurtermijn

In overleg


Waarborgsom/bankgarantie

Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW. Er zal geen rente over de waarborgsom worden gerekend.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Aanvaarding

In overleg


Omzetbelasting

Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure vanuit gegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.


Koopprijs

Op aanvraag


Waarborgsom

10% van de koopsom

Meer lezen

Plaats

verhuurd onder voorbehoud

Parallelweg 13
Etten-Leur

p.o.a. k.k. / € 115 per m2s p.j.

meer info

Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Parallelweg 13? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.