Penningweg 9
4879 AE ETTEN-LEUR

€ 50 per m2s p.j.

Kenmerken

Bestemming
Kantoorruimte
Ligging
bedrijventerrein
Huurprijs
€ 50 per vierkante meters per jaar
Bouwjaar
1991-2000
Units
1520

Omschrijving

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid is 2.000 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur in een geheel gemoderniseerd complex, waarbij partiele verhuur mogelijk is. Het betreft een aan de voorzijde van Penningweg 9 gelegen kantoorvilla, bestaande uit 3 lagen en voorzien van lift.


Locatie

De ligging is gunstig, op korte afstand van de uitvalswegen naar de A58/A16 Breda-Rotterdam. Parkeren (volop parkeerplaatsen) geschiedt op eigen terrein.


Bestemming

De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot:
- categorie 2, 3.1 en 3.2 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
- tevens categorie 1 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten uitsluitend in bedrijfsverzamelgebouwen;
-bij de bedrijfsactiviteit behorende, aan de bedrijfsactiviteit ondergeschikte kantoren;
- technische ontwerp- en adviesbureaus, reclamebureaus en audiovisuele studio's;


Huuprijs

€ 50,- per m² per jaar
Bedrijfsruimte is optioneel te huur.


Opleveringsniveau

De diverse units zijn onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Kantoorruimte:
• Afgewerkte wanden en plafonds met LED lichtarmaturen;
• Vloerbedekking;
• C.v. met radiatoren;
• toiletten met voorportaal;
• Pantry;
• Lift.


Parkeren/buitenterrein

Ruim voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein


Servicekosten

Nader te bepalen per m² per jaar exclusief BTW ten behoeve van:
• Onderhoud c.v.-installatie;
• Terreinonderhoud;
• Terreinverlichting;
• Inspectie dak;
• (klein) Dakonderhoud;


Betaling

Per maand vooruit


Huurtermijn

Vanaf 3 jaar of langer. Korte looptijd is bespreekbaar.


Waarborgsom

Ter grootte van een kwartaalsverplichting en servicekosten inclusief BTW.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Aanvaarding

In overleg.


Omzetbelasting

Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Bij verhuur aan een niet BTW-plichtige huurder, zal de huursom met 5% worden verhoogd.


Marco van Vugt
Registermakelaar-taxateur

0651227504
[email protected]

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Penningweg 9? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.