Veemarktstraat 6
4811 ZE BREDA

€ 54.000 p.j.

Kenmerken

Bestemming
Winkelruimte
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Huurprijs
€ 54.000 per jaar
Bouwjaar
1901
Units
10

Omschrijving

ALGEMEEN
Aan de Veemarktstraat in Breda wordt een winkelruimte met magazijnruimte op de verdieping te huur aangeboden. De Veemarktstraat is een brede winkelstraat in het centrum van Breda. De Veemarktstraat sluit aan op de Grote Markt en kenmerkt zich door o.a. de navolgende speciaalzaken in het hoog-, en middensegment:

-Vanilia
-Omoda
-Dille & Kamille
-New Zealand Auckland
-State of Art
-Marlies Dekkers
-Bolia
-Caroline Biss
-Ace & Tate
-Bonk
-My Jewellery
-YaYa
-Co & Co
-van Bommel schoenmode


Parkeren

Parkeren is mogelijk in de diverse parkeergarages in Breda en op het parkeerterrein aan de Vlaszak of op het parkeerterrein van Mols Parking.


Openbaar vervoer

Het centraal station van Breda is op loopafstand gelegen. Met de bus is het centrum van Breda uitstekend bereikbaar.


Oppervlakte

Winkelruimte: ca. 127 m²
Magazijn verdieping: ca. 10 m²
Totaal: ca. 137 m²


Opleveringsniveau

Het geheel wordt als 'as is' opgeleverd en is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• afgewerkte wanden;
• afgewerkte plafonds;
• pantry;
• toilet;
• een elektrische deurheater en een elektrische verwarming/koel installatie met een buitenunit;
• eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.


Huurprijs

€ 54.000,- per jaar exclusief BTW


Servicekosten

Nader te bepalen.


Betaling

Per maand vooruit te voldoen.


Huurtermijn

5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).


Waarborgsom/bankgarantie

Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW. Er zal geen rente over de waarborgsom worden gerekend.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Aanvaarding

Op korte termijn mogelijk.


Omzetbelasting

Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.


Marco van Vugt
Registermakelaar-taxateur

0651227504
mvanvugt@storimansenpartners.nl

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Veemarktstraat 6? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.