Allerheiligenweg 28 B
4835 BL BREDA

€ 225.000 k.k.

Kenmerken

Soort object
Portiekflat
vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Woonoppervlak
76 m2
Inhoud
246 m3
Bouwjaar
1962
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verwarming
Blokverwarming
Schuur
Inpandig
Tuin
Geen tuin
Garage
Geen garage
Energielabel
D

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer appartement op de tweede verdieping met twee balkons en berging op de begane grond, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Breda-Zuid aan de rand van het gezellige Ginneken.

Dit leuke appartement heeft een zonnige, lichte woonkamer, prima keuken en badkamer en 3 slaapkamers.
Het appartementencomplex beschikt over een grote gezamenlijke tuin aan de achterkant van het complex, die door de bewoners mag worden gebruikt. In de parkeervakken en aan de straatzijde kunt u vrij parkeren.

Op korte afstand vindt u winkels van het 'Valkeniersplein’, de gezellige ‘Ginnekenmarkt’, het Mastbos en landgoed Wolfslaar. Het fraaie, historische centrum van Breda is eveneens gemakkelijk en vlot bereikbaar. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16 en A27) en het openbaar vervoer is uitstekend.



Begane grond


Hal/entree

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en bergingen.


Berging

Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging (ca. 2.35 x 1.80 m).



Appartement gelegen op de tweede verdieping

Ruime hal/entree met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken.


Toilet

Toiletruimte met toilet en fonteintje.


Woonkamer

Ruime, lichte woonkamer (ca. 5.80 x 3.75 m) met grote raampartij met vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde en slaapkamer III


Balkon i

Fijn balkon (ca. 2.90 x 1.40 m) aan de voorzijde, gelegen op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon.


Keuken

Dichte keuken (ca. 3.95 x 1.75 m) voorzien van 5-pits designfornuis (Solitaire) met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en diverse lades en kasten.


Slaapkamer i

Slaapkamer (ca. 3.60 x 2.90 m), gelegen aan de voorzijde.


Slaapkamer ii

Slaapkamer (ca. 3.95 x 2.30 m), gelegen aan de achterzijde met vaste kast.


Slaapkamer iii

Slaapkamer (ca. 3.90 x 2.70 m), gelegen aan de achterzijde met toegang tot de badkamer en het balkon.


Balkon ii

Tweede balkon (ca. 2.50 x 1.40 m) aan de achterzijde, gelegen op het westen, met handige bergkast.


Badkamer

Nette badkamer (ca. 3.50 x 1.05 m) met douche, wastafelmeubel, designradiator en deur naar balkon



Wat u verder nog moet weten

• Een gewilde woonlocatie!
• Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
• Het appartement is aan de voor- en achterzijde voorzien van zonnewering. De zonneschermen zijn in 2018 geplaatst.
• De groepenkast is in 2019 vernieuwd.
• In 2019 zijn de spouwmuren geïsoleerd.
• Het complex is degelijk en traditioneel gebouwd waarbij de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, hetgeen de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt.
• VVE (Vereniging van Eigenaren)
Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 105,- per maand. Het voorschot ten behoeve van de stookkosten bedraagt ca. € 65,- per maand.
De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.


Bart Kimenai
Registermakelaar-taxateur

0620426067
bkimenai@storimansenpartners.nl

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Allerheiligenweg 28 B? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.