Haydnlaan 4
4837 CS BREDA

€ 1.375.000 vraagprijs

Kenmerken

Soort object
Villa
vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Woonoppervlak
254 m2
Perceeloppervlak
822 m2
Inhoud
1042 m3
Bouwjaar
1970
Kamers
9
Slaapkamers
6
Verwarming
Hete lucht verwarming
Tuin
Tuin rondom
Garage
Inpandig
Energielabel
E

Omschrijving

In villawijk Ruitersbos gelegen villa met dubbele inpandige garage en tuin met verwarmd zwembad, gebouwd onder architectuur van Smink. Deze ruime woning met ca 255m2 woonoppervlakte is bij uitstek geschikt voor de combinatie van wonen en werken. De woning werd door de huidige eigenaar in 1970 gebouwd en met veel plezier bewoond. De woning is gelegen op een hoekperceel waarbij de hoofdtuin is gesitueerd op het westen. Winkels, scholen, uitvalswegen, het centrum van Breda en het Mastbos bevinden zich in de nabijheid.



Begane grond


Entree/hal

Entree in ruime hal met garderobe, meterkast (12 groepen, krachtgroep en 4 aardlekschakelaars), kast met cv-ketel en bordestrap naar souterrain en verdiepingen;


Toilet

Toilet met fonteintje;


Zitkamer

Verlaagde zitkamer aan de achterzijde met open haard, schuifpui en een stapdeur naar de tuin. Vanuit deze zitkamer een open verbinding naar de eetkamer;


Eetkamer

Eetkamer aan de voorzijde, in open verbinding met de keuken;


Keuken

Keuken aan de voorzijde met aanrecht in hoekopstelling voorzien van een kunststof blad, 2 rvs-spoelbakken, keramische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Voorts een ontbijtblad en voldoende kastruimte.


VERDIEPING +1.50m

Werkkamer i

Bordes met toegang tot grote werkkamer aan de voorzijde met kastenwand, airco en toegang tot 2e werkkamer;


Werkkamer ii

2e Werkkamer aan de achterzijde met saunacabine;


Slaapkamer i

Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel.


SOUTERRAIN -1.50m

Portaal

Portaal met muurkast;


Garage

Inpandige dubbele garage met elektrisch bedienbare roldeur;


Bijkeuken

Bijkeuken met zwembadinstallatie (cv-ketel, filter etc), 2 muurkasten en boiler t.b.v. de warmwatervoorziening;


Wasruimte

Wasruimte met werkkast, gootsteen, aansluitingen wasapparatuur en deur naar de tuin.



Eerste verdieping

Overloop met muurkast en toegang tot zolderberging;


Slaapkamer ii

Slaapkamer aan de achterzijde met 2 muurkasten (evt 2e badkamer);


Slaapkamer iii

Slaapkamer met stapdeur naar dakterras;


Slaapkamer iv

Hoofdslaapkamer met kastenwand, airco en stapdeur naar badkamer en dakterras;


Badkamer

Badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, bidet en toilet.



Tuin

Tuin rondom met borders, vaste beplanting, terras, overdekt terras en verwarmd zwembad (5.00x12.00m en ca 1.30m diep)



Wat u verder nog moet weten

• De woning is voorzien van een alarminstallatie.
• De woning is voorzien van een traplift.


Robert Jan Lammen
Registermakelaar-taxateur

0653289703
rlammen@storimansenpartners.nl

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Haydnlaan 4? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.