Haydnlaan 4
4837 CS BREDA
€ 1.375.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Villavraagprijs
€ 1.375.000 kosten koperWoonoppervlak
254 m2Perceeloppervlak
822 m2Inhoud
1042 m3Bouwjaar
1970Kamers
9Slaapkamers
6Verwarming
Hete lucht verwarmingTuin
Tuin rondomGarage
InpandigEnergielabel
EOmschrijving
In villawijk Ruitersbos gelegen villa met dubbele inpandige garage en tuin met verwarmd zwembad, gebouwd onder architectuur van Smink. Deze ruime woning met ca 255m2 woonoppervlakte is bij uitstek geschikt voor de combinatie van wonen en werken. De woning werd door de huidige eigenaar in 1970 gebouwd en met veel plezier bewoond. De woning is gelegen op een hoekperceel waarbij de hoofdtuin is gesitueerd op het westen. Winkels, scholen, uitvalswegen, het centrum van Breda en het Mastbos bevinden zich in de nabijheid.
Begane grond
Entree/hal
Entree in ruime hal met garderobe, meterkast (12 groepen, krachtgroep en 4 aardlekschakelaars), kast met cv-ketel en bordestrap naar souterrain en verdiepingen;Toilet
Toilet met fonteintje;Zitkamer
Verlaagde zitkamer aan de achterzijde met open haard, schuifpui en een stapdeur naar de tuin. Vanuit deze zitkamer een open verbinding naar de eetkamer;Eetkamer
Eetkamer aan de voorzijde, in open verbinding met de keuken;Keuken
Keuken aan de voorzijde met aanrecht in hoekopstelling voorzien van een kunststof blad, 2 rvs-spoelbakken, keramische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Voorts een ontbijtblad en voldoende kastruimte.
VERDIEPING +1.50m
Werkkamer i
Bordes met toegang tot grote werkkamer aan de voorzijde met kastenwand, airco en toegang tot 2e werkkamer;Werkkamer ii
2e Werkkamer aan de achterzijde met saunacabine;Slaapkamer i
Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel.
SOUTERRAIN -1.50m
Portaal
Portaal met muurkast;Garage
Inpandige dubbele garage met elektrisch bedienbare roldeur;Bijkeuken
Bijkeuken met zwembadinstallatie (cv-ketel, filter etc), 2 muurkasten en boiler t.b.v. de warmwatervoorziening;Wasruimte
Wasruimte met werkkast, gootsteen, aansluitingen wasapparatuur en deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met muurkast en toegang tot zolderberging;Slaapkamer ii
Slaapkamer aan de achterzijde met 2 muurkasten (evt 2e badkamer);Slaapkamer iii
Slaapkamer met stapdeur naar dakterras;Slaapkamer iv
Hoofdslaapkamer met kastenwand, airco en stapdeur naar badkamer en dakterras;Badkamer
Badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, bidet en toilet.
Tuin
Tuin rondom met borders, vaste beplanting, terras, overdekt terras en verwarmd zwembad (5.00x12.00m en ca 1.30m diep)
Wat u verder nog moet weten
• De woning is voorzien van een alarminstallatie.• De woning is voorzien van een traplift.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.