Jan Nieuwenhuyzenstraat 48
4818 RK BREDA

€ 469.000 k.k.

Kenmerken

Soort object
Maisonnette
vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Woonoppervlak
124 m2
Inhoud
391 m3
Bouwjaar
1955
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verwarming
Blokverwarming, gashaard
Schuur
Inpandig
Tuin
Geen tuin
Garage
Parkeerkelder, parkeerplaats
Energielabel
D

Omschrijving

Werkelijk fantastisch appartement met maar liefst 124 m² woonoppervlakte en een balkon op het zuiden van ca. 7 m².
Dit zeer luxe, moderne appartement is ca. 2 jaar geleden heel sfeervol en strak volledig verbouwd en gerenoveerd onder architectuur van interieurarchitect Erik Koijen. Deze mooie woning is gelegen op de 1e en 2e woonlaag van de 'Markflat' in de geliefde en groene wijk Boeimeer.

Het appartement biedt een prachtig uitzicht over de Mark en de tuin die rondom het complex is gelegen. Voorts beschikt deze woning onder andere over een royale, lichte living met fraaie gashaard, een complete luxe keuken, 3 ruime slaapkamers een luxe badkamer. Tevens bevindt zich een berging in het onderhuis.

Het appartementencomplex is rustig gelegen in een oase van groen aan de rand van de wijk Boeimeer, tegen het
stadscentrum. Winkels, scholen, bossen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Het stadscentrum bevindt zich op 5 minuten lopen.



Indeling


Begane grond


Hal/entree

Entree in ruime centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie, welke toegang geven tot de appartementen, de
gemeenschappelijke fietsenberging en privé bergingen.


Appartement gelegen op eerste en tweede woonlaag



Woonlaag i


Hal/entree

Hal/ entree met garderobenis, meterkast, trapopgang naar de verdieping, waaronder een trapkast en toegang tot de woonkamer, keuken en de toiletruimte.


Toilet

Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir.


Woonkamer

Woonkamer (ca. 5.70 x 4.55 m) met gashaard, nis voorzien van legplanken, dubbele deuren naar het balkon en open verbinding met de eetkamer.


Eetkamer

Eetkamer (ca. 2.85 x 2.55 m) in open verbinding met de luxe keuken.


Keuken

Moderne, luxe keuken (ca. 1.75 x 4.55 m) met aanrecht voorzien van stoer betonnen blad, 5–pits gaskookplaat, afzuigkap, geïntegreerde rvs-spoelbak, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en vaste kastenwand.



Woonlaag ii


Overloop

Overloop met twee vaste kasten en toegang tot de slaapkamers, badkamer en waskamer met tweede toilet.


Slaapkamer i

Voorslaapkamer (ca. 3.30 x 4.55 m) met open verbinding naar de luxe badkamer.


Badkamer

Moderne, deels betegelde badkamer (ca. 3.95 x 2.60 m) met aparte nis/inloopkast, modern wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche met regendouche en aparte handdouche en ligbad.


Slaapkamer ii

Achterslaapkamer (ca. 4.45 x 2.60 m).


Slaapkamer iii

Achterslaapkamer (ca. 3.00 x 1.90 m).


Waskamer/toilet

Ruime waskamer (ca. 1.90 x 2.60 m) met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, plaats van de boiler en tweede toilet met zwevend closet.



Wat u verder nog moet weten

• Het gehele appartement is voorzien van een fraaie lamelparketvloer.
• De woning is voorzien van in het plafond mee gestucte inbouwverlichting.
• Het appartement is 2 jaar geleden volledig gemoderniseerd.
• De verwarming geschiedt door middel van blokverwarming en de warmwatervoorziening door middel van een boiler.
• Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een centrale fietsenberging.
• Het appartementencomplex heeft een eigen parking met slagbomen, dus vrije parkeermogelijkheden op eigen terrein en op de openbare weg.
• Vereniging van Eigenaren:
Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE.
De maandelijkse bijdrage hiervoor bedragen ca. € 254,-. Het voorschot stookkosten bedraagt ca. € 78,- per maand. .
De stukken van de VvE zijn vanzelfsprekend bij serieuze belangstelling beschikbaar en op te vragen via de makelaar.


Marjolein van der Sande-Janus
Registermakelaar

0655776498
mjanus@storimansenpartners.nl

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Jan Nieuwenhuyzenstraat 48? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.