John Lijsenstraat 62, MEER BELGIË 0 ong
4851 ULVENHOUT

€ 1.150.000 k.k.

Kenmerken

Soort object
Woonboerderij
vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Woonoppervlak
250 m2
Perceeloppervlak
32212 m2
Inhoud
687 m3
Bouwjaar
1876
Kamers
4
Slaapkamers
2
Tuin
Tuin rondom
Garage
Vrijstaand steen
Energielabel
B

Omschrijving

Op de grens België-Nederland, omringd met weilanden, via oprijlaan te bereiken geheel gerenoveerde hoeve met kantoorgebouw en schuur op circa 3.2 hectare grond.



Indeling


Begane grond

Royale hal voorzien van tegelvloer met gastentoilet en toegang tot kantoor/bibliotheek/slaapkamer met open haard. Sfeervolle woonkamer ca. 70m² op tegelvloer, grote schouw met open haard en openslaande deuren.
Keuken met luxe keukeninrichting o.a natuurstenen blad en inbouwapparatuur. Bijkeuken met douche en wastafel.



Eerste verdieping

Ruime nachthal, slaapkamer ca. 20m² op tapijt, masterbedroom ca. 38m² eveneens op tapijt met aangrenzende luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, whirlpool, douchecabine en toilet.



Bijgebouw

Multifunctioneel kantoorgebouw ca. 280m² te bereiken via binnenplaats. De indeling van het bijgebouw is alsvolgt:
4 kantoorruimtes van ca. 18m², vergaderkamer ca. 40m², wachtruimte, toilettengroep, archiefkamer, keuken. Het gebouw heeft een verdieping met keuken en mogelijkheid tot extra kamers.



Schuur

Gerenoveerde schuur ca. 250m² met de mogelijkheid voor o.a. paardenstallen.



Bijzonderheden

• Via oprijlaan met elektrisch hek heeft met toegang tot de tuin, dierenverblijven, weilanden en natuurlijke vijver. Het geheel is omstreeks 2000 geheel gestript en weder opgebouwd met hoogwaardige materialen.
• Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
• Onderdak opgebouwd uit afgewerkte en met 10cm geïsoleerde sandwichpanelen.
• Tussenvloer verdieping betonplaat met isolatie.
• Spouwisolatie van 7,5cm.
• Afzelia hardhouten ramen en deuren.
• Interieur met Franse eiken balken.
• Functionele luiken.
• Houtkachel met actieve ventilatie.
• Camerabewaking : 5 stuks met recording.
• Alarmsysteem met meldkamer.


Robert Jan Lammen
Registermakelaar-taxateur

0653289703
rlammen@storimansenpartners.nl

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in John Lijsenstraat 62, MEER BELGIË 0 ong? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.