Maria Cherubinastraat 148
4817 KZ BREDA

€ 460.000 vraagprijs

verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object
Galerijflat
vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Woonoppervlak
97 m2
Inhoud
320 m3
Bouwjaar
1998
Kamers
4
Slaapkamers
2
Verwarming
Cv ketel
Schuur
Inpandig
Tuin
Geen tuin
Energielabel
A

Omschrijving

Dit ruime 4-kamer appartement met een extra breed balkon, eigen parkeerplaats en berging op de begane grond is gelegen in de gewilde wijk Brabantpark. Dankzij de gunstige ligging, dichtbij zowel winkels als het stadscentrum en op korte afstand van het NS-station, biedt dit appartement het beste van beide werelden: comfort en bereikbaarheid. Het balkon, gelegen op het westen, is de ideale plek om te ontspannen en volop te genieten van de middag- en avondzon. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een fijne woonplek met alle gemakken binnen handbereik!



Begane grond


Entree

Algemene entree met bellentableau, brievenbussen en video intercominstallatie. Centrale hal waar zich de toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen bevinden.


Berging

Op de begane grond bevind zich een eigen ruime berging (ca. 8 m²) voorzien van elektra.



Eerste verdieping


Entree

Entree in een L-vormige hal/gang met houtenvloer, video intercominstallatie en meterkast.


Toilet

Toiletruimte, deels betegeld en voorzien van duoblok en een handwasbakje.


Woonkamer

Fijne lichte woonkamer met houtenvloer in openverbinding met de keuken en de eetkamer. Fraai uitzicht over de voor het appartement gelegen parkachtige tuin. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 45 m².


Keuken

Open keuken in open verbinding met de woonkamer en voorzien een houtenvloer. De keukeninrichting bestaat uit een modern L-vorm hoekopstelling voorzien van aanrecht met kunststofblad, rvs spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, een rvs-afzuigkap en diverse kasten en lades. Aparte kastenwand waar de combi-/ovenmagnetron, koelkast en vriezer zijn geplaatst.


Eetkamer

Fraaie eetkamer in openverbinding met de keuken en de woonkamer. Vanuit hier toegang tot het ruime balkon en deur naar de gang.


Balkon

Ruim balkon over de gehele breedte van het appartement balkon (ca. 7.90x1.90m) gesitueerd op het westen (middag- en avondzon). Het balkon is deels overdekt en voorzien van elektrische zonneschermen.


Badkamer

Betegelde badkamer voorzien van badkamermeubel met wastafel, douche-installatie met thermostaatkraan. Nis met kastruimte.


Berging/bijkeuken

Ruime berging/bijkeuken waar onder andere de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit zijn geïnstalleerd. Voorts bevinden zich hier de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.


Slaapkamer i

Slaapkamer I gesitueerd aan de achterzijde.


Slaapkamer ii

Slaapkamer II gesitueerd aan de voorzijde.



Wat u verder nog moet weten

• Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afsluitbare parkeerterrein.
• VVE (Vereniging van Eigenaren):
Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 196,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.
• Niet zelf-bewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.


Marjolein van der Sande-Janus
Registermakelaar

0655776498
mjanus@storimansenpartners.nl

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Maria Cherubinastraat 148? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.