Schuifhil 5
4835 LJ BREDA

€ 798.000 vraagprijs

Kenmerken

Soort object
Eengezinswoning
vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Woonoppervlak
158 m2
Perceeloppervlak
210 m2
Inhoud
569 m3
Bouwjaar
2003
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verwarming
Cv ketel
Schuur
Vrijstaand steen
Tuin
Achtertuin, voortuin
Garage
Geen garage

Omschrijving

Moderne, zeer ruime geschakelde woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan een autoluw en zeer veel privacy biedend hofje, midden in het Ginneken. Deze moderne woning biedt onder andere een grote woonkamer (kamer en-suite), een ruime keuken met een moderne inrichting, 4 slaapkamers en een werkkamer. In de tuin zijn onder andere een sauna en dompelbad gerealiseerd.

Scholen, winkels, de Ginnekenmarkt, het mastbos, alles is op loopafstand gelegen.



Begane grond


Hal/entree

Hal/entree met toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fontein. Voorts bevinden zich in deze ruime hal de meterkast (10 groepen, extra groep voor tuin en sauna, aarlekschakelaars).

Technische ruimte (ca. 2.00 x 3.02 m) waarin de opstelplaats ten behoeve van de wasapparatuur en de cv-combiketel (Remeha HR, 2019, huur).

De open trap vormt de verbinding met de tweede verdieping.


Woonkamer

Woonkamer-en-suite is verdeeld in 2 kamers:
- Voorkamer (ca. 3.93 x 4.92 m) met schouw met haard. Aan weerszijden van de en-suite-deuren zijn inbouwkasten gesitueerd.
- De achterkamer (ca. 3.93 x 6.17 m) staat in open verbinding met de keuken. Ook in deze kamer zijn er aan weerszijden van de ensuite-deuren vaste kasten gesitueerd. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

De gang en woonkamer (voor- en achterkamer) zijn voorzien van een prachtige parketvloer.


Keuken

De open keuken (ca. 3.00 x 4.43 m) is voorzien van een moderne, luxe inrichting in hoekopstelling bestaand uit een wandmeubel met koelkast, vriezer, combi-/stoomoven, heteluchtoven, diverse kasten. Composiet werkblad met rvs-spoelbak, 90 cm brede 5 pits gaskookplaat, design-afzuigkap, vaatwasmachine, wijnkoelkast en diverse kasten. Eiland met werkblad met 2 zitplaatsen en diverse kasten.



Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de toiletruimte, badkamer en 3 slaapkamers.


Slaapkamer i

Voorslaapkamer (ca. 4.71 x 3.22 m) met inbouwkast en wastafelmeubel.


Slaapkamer ii

Voorslaapkamer (ca. 3.37 x 4.66 m) met inbouwkast en wastafelmeubel.


Toiletruimte

Met wandcloset met inbouwreservoir.


Badkamer

Badkamer (ca. 2.58 x 3.21 m) met moderne, luxe inrichting bestaand uit een design-ligbad, een wastafelmeubel en een grote inloopdouche met hand- en regendouche.


Slaapkamer iii

Achterslaapkamer (ca. 3.11 x 4.30 m) met inbouwkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.



Tweede verdieping

De grote zolderruimte is verdeeld in 2 delen.


Voorzolder

Voorzolder met Velux dakvenster en op maat gemaakt wandmeubel voorts toegang tot slaapkamer IV. Deze ruimte is
gebruik als werkkamer.


Slaapkamer iv

Zolderkamer (ca. 4.45 x 3.30 m) met Velux dakvenster en wastafel.

De tweede verdieping is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer.



Tuin

De tuin is ,,strak“ aangelegd en voorzien van moderne betegeling, kunstgras en variërende beplanting. Voorts zijn hier de sauna, een aparte berging en een dompelbad aanwezig. Voorts is er een buitenhaard/BBQ-plaats. De achtertuin is via een ,,achterom'' bereikbaar.

De voortuin biedt parkeergelegenheid voor een auto, daarnaast is hier een fietsenberging geplaatst.



Wat u verder nog moet weten

• Deze moderne woning is goed onderhouden én goed geïsoleerd.
• De woning is gemoderniseerd en instapklaar.
• Alle benodigde voorzieningen zijn op loop- dan wel fietsafstand gelegen.


Lennart van Oosterhout
Registermakelaar-taxateur

0622972199
[email protected]

   

Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Schuifhil 5? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.