• logo makelaar

Woning verkopen

Woning kopen

Aankoop

Bedrijfshuisvesting

Nieuwbouw

Nieuws

Uw makelaar

Baerz & Co

Contact

Baronielaan 15
4818 PA BREDA

€ 27.000 p.j.

Bekijk alle 28 foto's Bel / mail me terug Vraag brochure op Plan een bezichtiging

Kenmerken

Bestemming
Kantoorruimte
Ligging
in woonwijk
Huurprijs
€ 27.000 per jaar
Oppervlakte
238 m2
Bouwjaar
1910
Units
55

Omschrijving

ALGEMEEN
Aan de Baronielaan te Breda is op de begane grond en 1e verdieping van een karakteristieke kantoorvilla, fraaie kantoorruimte en suite te huur met kantoortuin en achterom.
Het object is gelegen in de woonwijk “Zandberg” te Breda aan de rand van het stadscentrum, welke wijk staat voor een hoge kwaliteit van wonen en werken.
De omgeving van het object kenmerkt zich met name door een mix van kantoren en woonhuizen. In de directe omgeving zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig. De bereikbaarheid vanuit de stad alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda is uitstekend te noemen.


Oppervlakte geheel

Begane grond ca. 90 m²
1e verdieping ca. 55 m²
Totaal ca. 145 m²


De verdiepingen zijn tevens separaat te huur



Indeling

Begane grond
Voorkamer met erker (ca. 5.25m x 4.35m)
En-suite werkkamer (ca. 5.65m x 3.85m)
Achterkamer, direct gelegen aan de tuin (ca. 4.25m x 2.50m)
Keuken (ca. 4.00m x 2.70/1.50m)

Diepe, zonnige achtertuin (ca.15m x 5.50m) met terras en achterom naar het Kerkpad (tevens parkeren mogelijk aan het Kerkpad).

Eerste verdieping
Voorkamer met balkon (ca. 5.35m x 5.55m)
Kamer achterzijde (ca. 5.70m x 3.90/3.00m)


Opleveringsniveau

Het object is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• stucplafonds met ornamenten;
• vloerbedekking;
• stucwerk wanden;
• moderne keuken;
• toilet;
• verwarming middels radiatoren;
• databekabeling;
• alarminstallatie;
• kantoortuin.


Huurprijs

€ 2.250,-- per maand ex BTW.


Huurtermijn

5 jaar (afwijkende periode in overleg).
Opzegtermijn 12 maanden.


Waarborgsom

Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten.


Aanvaarding

In overleg / per direct mogelijk


Servicekosten

€ 150,-- per maand exclusief BTW, waarin begrepen:
- waterverbruik incl. vastrecht;
- onderhoud van:

* cv;

* luchtbehandeling;
* brandmeldinstallaties;
* gebouwbewakingsinstallatie;
- schoonmaakkosten buitenzijde object;
- onderhoud groenvoorziening;
- verzorging huisvuil;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- meterstanden gas-electra worden op naam huurder gezet.


Huurbetaling

Per maand vooruit.


Parkeren

Diverse onbetaalde parkeervoorzieningen voor de deur, aan de achterzijde en in de nabije omgeving.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer lezen

Plaats

Baronielaan 15
BREDA

€ 27.000 p.j.

meer info

Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Baronielaan 15? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.