Elftweg 54
4941 VP Raamsdonksveer

€ 46.000 p.j.

Kenmerken

Bestemming
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Huurprijs
€ 46.000 per jaar
Oppervlakte
4500 m2
Bouwjaar
1980
Units
487

Omschrijving

Ruime bedrijfsunit te huur binnen het bedrijfsverzamelgebouw aan de Elftweg te Raamsdonksveer op bedrijventerrein "Dombosch I". Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid en om te laden en te lossen.


Locatie

Het object ligt aan de noordzijde van Raamsdonksveer en is op zichtlocatie aan de Maasdijk gelegen. De Maasdijk is een verbindingsweg tussen Raamsdonksveer en de A-27 (Breda-Utrecht).


Oppervlakte en huurprijs

Oppervlakte kantoor: ca. 233 m²
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 487 m²
Totale oppervlakte: ca. 720 m²


Huurprijs

€ 46.000,- per jaar excl. BTW


Servicekosten

€ 5,- per m2 per jaar.


Opleveringsniveau

Het object zal opgeleverd worden, voorzien van de volgende aspecten:
Kantoorruimte
- afgewerkte vloeren;
- afgewerkte wanden;
- pantry;
- toilet.

Bedrijfsruimte (ca. 20 m breed x ca. 25 m diep x 6 m hoog):
- elektrische overheaddeur (3.90 m breed x 4.20 m hoog);
- betonnen vloer;
- verlichting;
- lichtstraten.


Huurtermijn

5 + 5 jaar.


Opzegtermijn

12 maanden


Ingangsdatum

Vanaf 1 maart 2026 i.v.m. verhuizing huidige huurder.


Waarborgsom/bankgarantie

Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Elftweg 54? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.