Ginnekenweg 60
4818 JH BREDA
€ 42.000 p.j.
Kenmerken
Bestemming
WinkelruimteLigging
winkelgebied stadscentrum, in woonwijkHuurprijs
€ 42.000 per jaarBouwjaar
1900Units
271Omschrijving
Aan de levendige Ginnekenweg, de verbindingsas tussen de populaire wijk Ginneken en het centrum van Breda, ligt dit veelzijdige pand. De straat kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van winkels, horeca, kantoren en woningen. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor er in overleg ruime mogelijkheden zijn om het pand geheel naar eigen wens en gebruiksdoel in te richten.
De Ginnekenweg is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het centrum van Breda ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Parkeren is betaald, maar er zijn ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving en in de omliggende wijk.
In de directe omgeving bevinden zich o.a. de navolgende winkels:
-Albert Heijn;
-Etos;
-Kruidvat;
-Gall & Gall;
-Jacomijn;
-V&V Bloemen en Wonen;
-De Broodbakkers;
-Van den Acker sleutelspecialist
-HelloChair Breda.
Oppervlakte
Winkel: ca. 271 m² VVO inclusief opslagruimte en secundaire ruimte.Bestemming
De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
dienstverlening;
(para)medische voorzieningen;
horeca (categorie 1);
Opleveringsniveau
Het pand zal opgeleverd worden voorzien van de volgende aspecten:- afgewerkte wanden;
- authentiek ornamenten plafond in de winkel;
- toilet.
Verhuurder zal nog zorgen voor een glad afgewerkte betonvloer in de winkel.