• logo makelaar

Woning verkopen

Woning kopen

Aankoop

Bedrijfshuisvesting

Nieuwbouw

Nieuws

Uw makelaar

Baerz & Co

Contact

Lijndonk 4
4825 BG BREDA

€ 208 p.m.

Bekijk alle 36 foto's Bel / mail me terug Vraag brochure op Plan een bezichtiging

Kenmerken

Bestemming
Kantoorruimte
Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Huurprijs
€ 208 per maand
Bouwjaar
1975
Units
9

Omschrijving

ALGEMEEN
Op een perfecte zichtlocatie in Breda tussen Makro en Hornbach op de hoek van de Lijndonk en de Konijnenberg bevindt zich Breda Business Park.
Binnen het Breda Business Park worden verschillende formaten kantoor te huur aangeboden.


Bereikbaarheid

• 2 minuten lopen van/naar Makro Breda
• 10 minuten met de bus van treinstation Breda
• 5 autominuten vanaf de afrit Rotterdam A58 Breda Noord / Prinsenbeek
• 5 autominuten vanaf de afrit Utrecht A27 Breda Noord / Centrum
• 10 autominuten naar de grens België — Nederland


Opleveringsniveau:

De werkplekken worden compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
• Bemande receptie in de ontvangstruimte;
• Internet;
• Stoffering;
• Alle kantoren zijn voorzien van airconditioning met uw eigen thermostaat;
• Systeemplafonds met lichtarmaturen;
• Medegebruik toilet en koffiecorner;
• Medegebruik van gezamenlijke vergaderfaciliteiten (tegen betaling);
• 24/7 camerabewaking;
• Het adres kan worden gebruikt voor inschrijven bij de Kamer van Koophandel;
• Het adres kan worden gebruikt als postadres;
• Eigen postkast en opbergruimte;
• 24 uur per dag toegang, 7 dagen per week.

Extra mogelijkheden tegen betaling:
• Gebruik van telefoon met eigen nummer en zeer lage gesprekskosten;
• Postdoorzending;
• Belasting en juridisch advies;
• Financiële administratie;
• Kopiëren;
• Koffie, thee en gekoelde frisdrank.


Parkeren

Breda Business Park beschikt over 200 ruime gratis parkeerplaatsen


Huurprijs en oppervlakte

1. Unit 0.04 / begane grond / € 487,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
2. Unit 0.06 / begane grond / € 487,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
3. Unit B.03 / 1e verdieping / € 208,00 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 9m2)
4. Unit 1.07 / 1e verdieping / € 461,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
5. Unit 1.08 / 1e verdieping / € 461,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
6. Unit 1.10 / 1e verdieping / € 461,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
7. Unit 1.13 / 1e verdieping / € 268,31 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 13m2)
8. Unit 1.25 / 1e verdieping / € 461,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
9. Unit 2.02 / 2e verdieping / € 897,00 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 40m2)
10. Unit 0.23-0.24-0.25 / begane grond / € 1.950,00 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 90m2)


Betaling

Per maand vooruit


Huurtermijn

In onderling overleg.


Waarborgsom

Ter grootte van een kwartaalsverplichting en servicekosten inclusief BTW.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Aanvaarding

In overleg.


Omzetbelasting

Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Bij verhuur aan een niet BTW-plichtige huurder, zal de huursom met 5% worden verhoogd.

Meer lezen

Plaats

Lijndonk 4
BREDA

€ 208 p.m.

meer info

Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Lijndonk 4? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.