Kroonstraat 4
4879 AV Etten-Leur
€ 24.000 p.j.
Kenmerken
Bestemming
BedrijfsruimteLigging
bedrijventerreinHuurprijs
€ 24.000 per jaarBouwjaar
1995Omschrijving
ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid in Etten-Leur is een zelfstandig bedrijfsobject beschikbaar voor de verhuur. Het geheel bestaat uit een bedrijfshal met voorgelegen kantoren. Voor de deur zijn parkeerfaciliteiten aanwezig. De A58 (Breda/Roosendaal/Vlissingen) is binnen 5 minuten bereikbaar en sluit direct aan op de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen).
Indeling
Het bedrijfsobject bestaat uit de onderstaande ruimtes:Bedrijfsruimte: ca. 288 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 27 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 23 m²
Totaal ca. 338 m2
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:Bedrijfsruimte:
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Opbouwverlichting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Heater;
- Krachtstroominstallatie.
Kantoor:
- Afgewerkte wanden;
- Pantry;
- Systeemplafond met lichtarmaturen;
- Toilet;
- C.v.-installatie met radiatoren;
- Eigen nutsvoorzieningen ten behoeven van het registreren van verbruik van gas, water en elektra.
Bestemming
Het bestemmingsplan geeft aan Bedrijven B-2 bedrijfsactiviteiten in de categorie2 t/m 3.2. Detailhandel wordt niet toegestaan.
Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen op het bestraat voorterrein beschikbaar.Huurprijs
€ 24.000,-- per jaar exclusief BTWServicekosten;
De servicekosten bedragen € 175,- per maand excl. BTW. De navolgende zaken vallen onder de servicekosten:-Jaarlijks onderhoud overheaddeur;
-Jaarlijkse controle cv installatie en heater;
-Jaarlijkse controle brandhaspel;
-Jaarlijks onderhoud dak;
-Jaarlijks onderhoud buitenterrein;
-Beheerskosten.
Het verbruik van gas, water en elektra, inclusief vastrecht, zal door de huurder rechtstreeks worden afgerekend met de desbetreffende nutsbedrijven.