• logo makelaar

Woning verkopen

Woning kopen

Aankoop

Bedrijfshuisvesting

Nieuwbouw

Nieuws

Uw makelaar

Baerz & Co

Contact

Loevesteinstraat 20 B
4834 ED BREDA

€ 51.150 p.j.

Bekijk alle 41 foto's Bel / mail me terug Vraag brochure op Plan een bezichtiging

Kenmerken

Bestemming
Kantoorruimte
Ligging
kantorenpark, winkelgebied stadscentrum, in woonwijk, landelijk gebied
Huurprijs
€ 51.150 per jaar
Oppervlakte
2000 m2
Bouwjaar
2012
Units
310

Omschrijving

Op een markante zichtlocatie is tegen de zuidelijke rondweg van Breda en in het verlengde van de Claudius Prinsenlaan een uiterst moderne kantoorruimte beschikbaar. Het betreft hier een ruimte gelegen op de 4e verdieping. U heeft een prachtig uitzicht op blijvend groen en over Breda/Bavel. Diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen en goed bereikbaar.


Oppervlakte

Kantoorruimte totaal inclusief gezamenlijke ruimteca. 310 m²
waarvan kantoor op de 4e verdieping ca. 265 m²
en algemene ruimte naar rato, waaronder entree, ontvangsthal, trappenhuis-lift.


Parkeren

In de ondergrondse parkeergarage zijn 4 parkeerplaatsen te huur. In de directe omgeving is het vrij parkeren aan de straatzijde.


Voorzieningen

• Fraaie hoge centrale entree
• Sanitaire voorzieningen
• Pantry
• Kabelgoten ten behoeve van databekabeling e.d.
• Luchtbehandeling
• Afgewerkte wanden


Huurprijs

€51.150,-- per jaar exclusief BTW.
Parkeergarage € 720,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.


Servicekosten

€20,- per m² per jaar indicatief. Definitieve opgave opgenomen in de huurovereenkomst.


Huurtermijn

5 jaar en vervolgens telkens 5 jaar


Opezegtermijn

12 maanden


Waarborgsom

Ter grootte van een kwartaalsverplichting + BTW + servicekosten.


Indexering

jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Aanvaarding

1 november 2026


Omzetbelasting

alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW belaste sfeer plaatsvinden.

Meer lezen

Plaats

Loevesteinstraat 20 B
BREDA

€ 51.150 p.j.

meer info

Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Loevesteinstraat 20 B? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.