• logo makelaar

Woning verkopen

Woning kopen

Aankoop

Bedrijfshuisvesting

Nieuwbouw

Nieuws

Uw makelaar

Baerz & Co

Contact

Nikkelstraat 17
4823 AE Breda

€ 22.000 p.j.

Bekijk alle 29 foto's Bel / mail me terug Vraag brochure op Plan een bezichtiging

Kenmerken

Bestemming
Kantoorruimte
Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Huurprijs
€ 22.000 per jaar
Oppervlakte
1200 m2
Bouwjaar
1971-1980
Units
252

Omschrijving

ALGEMEEN
Modern bedrijfsverzamelcomplex, gelegen aan de Nikkelstraat op bedrijventerrein “Muizenberg”, aan de westzijde van Breda. In dit gebouw is een representatieve kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping.


Bereikbaarheid

De locatie is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer: het object is gelegen op een zicht locatie vanaf de Westerhagelaan en nabij de uitvalsweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de noordelijke rondweg welke in verbinding staat met de A27 (Breda/Utrecht/Almere).

Ook met openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen: de locatie bevindt zich vlakbij het NS-station Breda-Prinsenbeek, van waaruit ook diverse busverbindingen worden onderhouden.


Oppervlakte

Ca. 252 m² Kantoor;


Huurprijs

€ 22.000,- per jaar excl. BTW


Opleveringsniveau

Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerafwerking;
- pantryblok;
- sanitaire voorzieningen;
- c.v.-radiatoren met thermostaatknoppen;
- kabelgoten;
- airco's.


Parkeren

Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein en in directe omgeving.


Servicekosten

€ 4,- per m² per jaar.


Betaling

Per maand vooruit te voldoen.


Huurtermijn

5 jaren met telkenmale 5 optiejaren, met een opzegtermijn van 12 maanden.
Een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.


Waarborgsom/bankgarantie

Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Aanvaarding

In overleg, spoedig mogelijk.


Omzetbelasting

Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Meer lezen

Plaats

Nikkelstraat 17
Breda

€ 22.000 p.j.

meer info

Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Nikkelstraat 17? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.