Oude Kerkstraat 12 A
4878 AA Etten-Leur
€ 550 p.m.
Kenmerken
Bestemming
BedrijfsruimteLigging
bedrijventerreinHuurprijs
€ 550 per maandBouwjaar
2011-2020Units
59Omschrijving
Ben jij op zoek naar een kleinschalige bedrijfsunit voor opslag of lichte bedrijvigheid? Dan is deze unit ongetwijfeld interessant. De bedrijfsunit ligt op bedrijventerrein Vosdonk aan de Oude Kerkstraat te Etten-Leur, op maximaal 5 minuten van de snelweg A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) en op korte afstand van het centrum.
Locatie:
Bedrijventerrein Vosdonk is gelegen aan de westkant van de gemeente Etten-Leur, direct aan de rijksweg A58 (afrit 19). Het bedrijventerrein heeft een bruto oppervlakte van ca. 350 hectare. Voor een goed overzicht van de exacte locatie verwijzen wij u naar de foto's.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte van de bedrijfsunit bedraagt ca. 59 m2, bestaande uit 34 m2 bedrijfs cq. opslagruimte op de begane grond en een ingebouwde entresolvloer van ca. 25 m2. Op de entresolvloer bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een kantoor.
Bestemming:
Het bedrijfsverzamelgebouw valt binnen het vigerende bestemmingsplan Vosdonk, vastgesteld op 12 juni 2012. Op de plankaart is te zien dat een bedrijfsverzamelgebouw op locatie is toegestaan, waaraan planregels zijn verbonden. Voor een gedetailleerd bestemmingsoverzicht verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl of kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs:
€ 550,- per maand.
Servicekosten €25,- per maand
Voorschot elektra en water €45,- per maand
Jaarlijkse indexering conform CPI, betaling per maand vooruit en een zekerheidsstelling ter grootte van drie maanden huur met BTW en servicekosten.
Huurperiode:
Telkenmale 3 jaar met opzegtermijn van 6 maanden.
Opleveringsniveau:
• Een overheaddeur (hoogte 5,00 meter) voorzien van 2 volglassecties en een loopdeur (met verlaagde drempel);
• Een entresolvloer van 5,00 x 5,00 meter met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m2;
• De wanden tussen de units zijn van gasbeton;
• De Weerstand tegen Brand- Doorslag en Brand-Overslag (WBDBO) van de buitengevel bedraagt 60 minuten;
• Hoogte is ca. 6,00 meter, hoogte onder de entresol ca. 3,00 meter;
• Zowel het dak als de gevels zijn voorzien van sandwichpanelen;
• Meterkast met tussenmeters voor water en elektra.
• Voor gezamenlijk gebruik worden diverse parkeerplaatsen op mandelig terrein gerealiseerd;
• Een afsluitbare terreinpoort.
Aanvaarding:
Per direct.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.