Spinveld 19 A
4815 HR BREDA
€ 44.700 p.j.
Kenmerken
Bestemming
BedrijfsruimteLigging
bedrijventerreinHuurprijs
Oppervlakte
650 m2Bouwjaar
1977Units
1291Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitstekend bereikbare bedrijfs- sport- of winkelruimte in Breda?
De ruimte bevindt zich op een zichtlocatie langs de rondweg van Breda. Deze strategische ligging zorgt voor optimale exposure en een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De bedrijfs- sport- of winkelruimte is veelzijdig en biedt diverse mogelijkheden binnen de bestemming, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De indeling kan flexibel worden aangepast om perfect aan te sluiten op uw specifieke wensen.
Daarnaast beschikt deze locatie over maar liefst elf eigen parkeerplaatsen, wat ideaal is voor klanten en medewerkers. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe ligging aan een van de belangrijkste verkeersaders van Breda. Het pand heeft een moderne en representatieve uitstraling die bijdraagt aan een professionele presentatie van uw onderneming.
Het complex heeft een energielabel A en eigenaar is voornemens om het dak nog extra te isoleren.
Oppervlakte
Bedrijfshal/winkelruimte ca. 437 m² (19 m diep x 23 m breed)Opleveringsniveau
Het geheel zal worden opgeleverd voorzien van de volgende aspecten:- huidige vloeren en wanden;
- airco units;
- keuken;
- toilet.
Bestemming
1. Detailhandel volumineus;in de volgende marktsegmenten:
- auto’s, motoren, boten, caravans, tenten en kampeermiddelen in relatie met de verkoop van caravans en tenten;
- automaterialen in relatie met inbouw;
- keukens, badkamers, sanitair en tegels;
- bouwmarkten;
- tuincentra, inclusief dierenbenodigdheden en dierenvoeding;
- volumineuze artikelen, zoals zonwering, tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen, zwembaden, tuinbeelden, haarden, grafzerken, paardentrailers, aanhangwagens en dergelijke;
2. Milieucategorie 1 tm 3;
Waaronder ook: sportscholen / fitnesscentra
3. Dienstverlening:
Dienstverlening
bedrijf of instelling waarvan de werkzaamheden bestaan uit het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een balie) te woord wordt gestaan en geholpen, waaronder zijn begrepen kapperszaak, schoonheidsinstituut, fotostudio, reisbureau en naar aard daarmee gelijk te stellen bedrijven en inrichtingen.