St. Ignatiusstraat 23
4817 KA Breda
€ 18.000 p.j.
Kenmerken
Bestemming
Maatschappelijk vastgoedLigging
in woonwijkHuurprijs
€ 18.000 per jaarOppervlakte
133 m2Bouwjaar
1960Units
100Omschrijving
In verband met verhuizing gebruiker
Ingang niet eerder dan 1 mei 2026 ivm zittende huurder
Niet toegestaan: kinderdagverblijven en tandartspraktijken.
Op zoek naar een praktijkruimte gelegen midden in een woonwijk en nabij het centrum? Dit veelzijdige pand is ideaal voor gebruik als praktijk en/of kantoor. Het beschikt momenteel over twee behandelkamers, een balie, een ruime ontvangst- en wachtruimte, een keuken, twee toiletruimtes en een heerlijke zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging en indeling biedt dit pand talloze mogelijkheden.
Oppervlakte
Ca. 100 m².Indeling:
Entree met wachtruimte, ontvangstbalie, twee ruime lichte behandelkamers, gang, keuken, 2 toiletten, achteruin.
Opleverniveau
Het geheel zal worden opgeleverd voorzien van o.a.:- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- afgewerkte vloer en wanden;
- balie;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- keuken;
- 2x toilet;
- airco's;
- achtertuin.
Bestemming
- praktijk;- Maatschappelijke voorzieningen;
voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid (medisch en paramedisch), cultuur, religie, verenigingsleven, onderwijs, openbare orde en veiligheid.
Huurprijs
€ 18.000,- per jaar vrij van BTWServicekosten
Niet van toepassing. Jaarlijkse onderhoudskosten installaties zijn voor huurder. De NUTS voorzieningen worden op naam huurder gezet op moment van sleuteloverdracht.Huurtermijn
Telkenmale 5 jaar (korter in overleg).Opzegtermijn 12 maanden.