Van de Reijtstraat 102
4814 NE BREDA
€ 77.500 p.j.
Kenmerken
Bestemming
BedrijfsruimteLigging
bedrijventerreinHuurprijs
€ 77.500 per jaarOppervlakte
1460 m2Bouwjaar
2007Units
642Omschrijving
Multifunctioneel bedrijfsobject met moderne uitstraling – Van de Reijtstraat 102, Breda
Algemeen
Representatief bedrijfsobject met een ruime bedrijfshal met entresolvloer en moderne kantoren verdeeld over twee bouwlagen. Goede parkeervoorzieningen op eigen terrein met de mogelijkheid voor het plaatsen van containers aan de achterzijde.De kantoorruimten zijn licht, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld.
Het geheel is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein met een directe aansluiting op de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) en de A58 (Breda/Roosendaal/Vlissingen).
Highlights
-ruime bedrijfshal met entresolvloer-moderne kantoren met veel daglicht
-eigen parkeervoorzieningen en buitenruimte
-centrale, goed bereikbare locatie vanaf zowel de A16 alsmede de A58
Een ideaal pand voor bedrijven die praktische werkruimte willen combineren met representatieve kantoorruimte!
Oppervlakte vvo
Bedrijfshal: ca. 465 m²Entresolvloer: ca. 147 m²
Kantine: ca. 30 m²
BG: Kantoor/showroom: ca. 115 m²
Verdieping: Kantoor verdieping: ca. 115 m²
Totaal: ca. 872 m²
Opleveringsniveau
Het geheel zal worden opgeleverd voorzien van de volgende aspecten:Bedrijfsruimte:
- LED verlichting;
- betonvloer;
- overheaddeur;
- toiletten;
- verwarming;
- krachtstroom;
- alarmsysteem.
Kantoorruimte:
- systeemplafond incl. LED verlichting;
- afgewerkte vloeren;
- airco-units;
- kitchenette;
- screens aan de buitenzijde.
Parkeren
Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.Huurprijs
€ 77.500,- per jaar excl. BTWServicekosten
€ 275,- per maand excl. BTW ten behoeve van-onderhoud buitenterrein;
-onderhoud tuin;
-onderhoud brandblusmiddelen;
-onderhoud overheaddeuren;
-onderhoud cv-ketel;
-onderhoud airco-units;
-gevelreiniging (1x per twee jaar);
-glasbewassing buitenzijde.