Burgemeester Prinssenlaan 42
4941 AK RAAMSDONKSVEER
€ 1.250.000
Kenmerken
Soort object
Villa
€ 1.250.000 kosten koper
Woonoppervlak
356 m2Perceeloppervlak
1046 m2Inhoud
1342 m3Bouwjaar
2006Kamers
8Slaapkamers
3Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaardSchuur
Vrijstaand houtTuin
Tuin rondomGarage
Inpandig, carportEnergielabel
AOmschrijving
Onder architectuur gebouwde villa met veelzijdige mogelijk-heden, gelegen aan een mooie laan, subtiel verscholen,
in de geliefde wijk Raamsdonksveer-Zuid van het gemoedelijke Raamsdonksveer.
De Burgemeester Prinssenlaan is een brede, groene laan op loopafstand van het centrum en voorzieningen zoals scholen, sport- en natuurpark.
Ontdek het beste van modern wonen in deze indrukwekkend ruime, elegant ontworpen villa met een duurzaam karakter.
Bij de bouw van de woning is gebruikgemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
Aan het aspect duurzaamheid is ruimschoots aandacht besteed en de woning heeft dan ook een energielabel A.
Door het riante woonoppervlak is de woning multifunctioneel; denk hierbij aan de combinatie wonen en werken, maar ook een heerlijke woning voor een gezin.
De woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken.
Begane grond
Hal / entree
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een chique, royale hal die toegang biedt tot diverse ruimten.De begane grond van de woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Werkkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de werkkamer met een oppervlakte van ca. 26 m².Dit is een heerlijk lichte en rustige ruimte. De werkkamer is voorzien van ingebouwde opbergruimte en heeft diverse ramen, waardoor men een fraai uitzicht heeft op de tuin.
Woonkamer
De stijlvolle zitkamer is voorzien van een prachtige ingebouwde gashaard.De schuifpuien creëren een luxueuze living waarin de buitenlucht, het zonlicht en het groen moeiteloos worden opgenomen in het interieur.
Wasruimte
De wasruimte is ontworpen met het oog op gebruiksgemak, voorzien van slimme opbergmogelijkheden door middel van een vaste kast en plaats voor apparatuur zoals de wasmachine en de wasdroger.De ruimte beschikt tevens over een eenvoudig keukenblok.
Eetkamer
De royale eetkamer, omringd door grote schuifpuien, baadt eveneens in natuurlijk licht en vormt het hart van de woning, een ideale plek voor lange diners en warme gesprekken.In deze ruimte een fraaie, op maat gemaakte kastenwand met en-suite deuren naar de woonkeuken.
Keuken
Ruime woonkeuken met een luxe keukenblok in 2 delen. De inbouwapparatuur bestaat uit een stoomoven, warmhoudlade, oven, kookplaat, 2 koelkasten, vaatwasser, Quooker en een schouw met afzuigkap.In de keuken is genoeg ruimte voor een gezellige eettafel.
Souterrain + badkamer iii
Het souterrain verrast met zijn royale afmetingen en afwerking.Deze ruimte vormt een volwaardig verlengstuk van het woonoppervlak en is multifunctioneel. Denk hierbij aan werken of ontspannen.
Het souterrain biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en luxe. Naast twee royale vaste kasten en twee praktische bergruimtes beschikt dit niveau over een mooie wijnkamer – perfect voor de liefhebber en verzamelaar.
Tot de wellnessfaciliteiten behoren een infraroodsauna en een aangrenzende badkamer met een modern houten wastafelmeubel, inloopdouche en een separaat toilet. Dit maakt het souterrain tot een fijne privé-oase.
Eerste verdieping
Overloop
Een stijlvolle bordestrap biedt toegang tot de eerste verdieping en draagt bij aan de luxe uitstraling van de woning.De overloop biedt toegang tot onder andere 3 slaapkamers.
Slaapkamer i
De royale master bedroom straalt rust en comfort uit. De kamer beschikt over een eigen en-suite badkamer en een ruime walk-in closet.Badkamer i (en-suite)
De badkamer is neutraal van kleur en voorzien van een bad, wastafelmeubel met 2 wastafels en een wandcloset.De ruimte beschikt over elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie alsmede een raam, waardoor de mogelijkheid bestaat om natuurlijk te ventileren en er daglichttoetreding plaatsvindt.
Slaapkamer ii
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.Slaapkamer iii
Ook gelegen aan de achterzijde.Badkamer ii
De tweede badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, grote inloopdouche en een wandcloset.
Tuin
De fraai aangelegde en onder architectuur ontworpen tuin is met zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat.De tuin loopt rondom de woning, waardoor er meerdere plekken zijn gecreëerd om in privacy tot rust te komen, kinderen te laten spelen of te genieten van de zon en al het moois om je heen. De tuin is aangelegd met luxe bestrating, prachtige bomen en planten. In het ontwerp van de woning en de tuin is op ingenieuze wijze rekening gehouden met het zonlicht gedurende de gehele dag, waardoor er volop daglicht in de woning is en in de tuin overal een plek om te genieten. Toegang tot de tuin wordt verleend via een afsluitbare poort.
Overkapping / berging
Aan de achterzijde bevindt zich een stijlvolle overkapping met aangrenzende berging. De overkapping leent zich perfect vooreen gezellig samenzijn tijdens warme zomerdagen. In de berging is voldoende ruimte om fietsen en tuingereedschap netjes op te bergen.
Garage
Aan de voorzijde een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tevens beschikt de woning over een grote carport en een garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare deur.
Wat u verder nog moet weten:
• Prachtig gelegen luxe villa• Hoogwaardig afgewerkt
• Duurzaam
• Voorzien van een geavanceerd domoticasysteem
• Woning met verrassend veel mogelijkheden!
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.