Haagweg 320
4813 XE BREDA
€ 600.000
Kenmerken
Soort object
HerenhuisWoonoppervlak
161 m2Perceeloppervlak
218 m2Inhoud
690 m3Bouwjaar
1970Kamers
7Slaapkamers
4Tuin
Achtertuin, voortuinEnergielabel
EOmschrijving
UNIEKE KANS!
Karakteristieke vrijstaande kluswoning met tuin en eigen parkeerplaats, op een uitstekende locatie aan de Haagweg.
De woning grenst aan het nieuwbouwproject ’t Haags Hofje in het geliefde Princenhage. Deze wijk staat bekend om haar dorpse
karakter, gezellige winkels, horeca en scholen, en ligt op korte afstand van het centrum van Breda.
De woning is uitstekend bereikbaar via de Haagweg, met goede verbindingen naar de A16 en A58, en bevindt zich tevens nabij openbaar vervoer richting het centrum en station Breda. U dient er rekening mee te houden dat woning volledig gerenoveerd dient te worden!
Er zijn twee kijkmomenten gepland:
• Woensdag 12 november 15:00 – 16.30 uur
• Donderdag 13 november 15.00 – 16.30 uur
Als u gebruik wilt maken van de kijkmomenten, kunt u zich aanmelden bij ons kantoor (076 - 522 60 90).
De verkoop verloopt via een inschrijvingsprocedure. Geïnteresseerden krijgen de gelegenheid om uiterlijk 28 november 2025 een eenmalig eindvoorstel uit te brengen.
Begane grond
Hal/entree
De entree aan de zijkant van de woning biedt toegang tot de woonkamer, keuken en het kantoor aan de voorzijde. Vanuit de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.Voorkamer/kantoor
Aan de voorzijde gelegen kantoorruimte met veel natuurlijk daglicht en openslaande deuren.Woonkamer
Lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren die direct toegang geven tot de achtertuin.Keuken
Keuken met toegang tot de kelder en een loopdeur naar de achtertuin.Kelder
Afgesloten kelder bereikbaar vanuit de keuken, ideaal voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en is voorzien van authentieke glas-in-loodramen.Slaapkamer i
Gelegen aan de voorzijde van de woning.Slaapkamer ii
Gelegen aan de voorzijde van de woning.Slaapkamer iii
Gelegen aan de achterzijde van de woning.Slaapkamer iv
Gelegen aan de achterzijde van de woning.Tweede verdieping
Zolder
Ruime zolder met potentie om één of twee extra (slaap)kamers te realiseren.
Tuin
Met een ligging op het noorden en volop vrijheid om de indeling naar eigen wens te ontwerpen.
Wat u verder nog moet weten
• De aansluitingen voor gas, water en elektriciteit zijn momenteel afgesloten en dienen opnieuw aangevraagd te worden.• De woning is direct gelegen naast nieuwbouwplan ’t Haags Hofje.
• De parkeerplaats, nummer 14, is gelegen op het achtergelegen parkeerterrein en maakt onderdeel uit van een VvE.
• Voor de notariële levering dient de koper gebruik te maken van een projectnotaris: E & L Notarissen te Etten Leur.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.