Kasteelplein 73
4811 XC BREDA
€ 725.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Portiekflatvraagprijs
€ 725.000 kosten koperWoonoppervlak
155 m2Inhoud
511 m3Bouwjaar
1560Kamers
4Slaapkamers
2Verwarming
Cv ketelSchuur
InpandigTuin
Geen tuinGarage
InpandigOmschrijving
Dit stijlvolle appartement bevindt zich in een karakteristiek complex in het hart van de historische binnenstad van Breda. U geniet van een prachtig uitzicht op de Koninklijke Militaire Academie en het groen in de omgeving, en de Grote Kerk.
Het sfeervolle appartement kenmerkt zich door zijn hoge plafonds, grote raampartijen en warme uitstraling. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een inpandige garage en een berging.
Dankzij de combinatie van karakter, comfort en een unieke ligging tussen de KMA, de Grote Kerk en het Valkenberg Park, biedt dit appartement een buitengewoon fijne woonbeleving in het hart van de stad.
Indeling
Begane grond
Entree
Entree in gang met toegang tot de diverse vertrekken: slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer.Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de zijde van de Cingelstraat, waar de KMA van oudsher gesitueerd is. Door de hoge ramen heeft u prachtig zicht op dit historische complex en de prachtige bomen in de omgeving.De hoge woonkamer is voorzien van een fraaie schouw met gashaard en een prachtige eikenhoutenvloer (brede vloerdelen).
Zijkamer
De zijkamer, o.a. te gebruiken als eet- of werkkamer, is aan de zijde van de binnentuin gesitueerd en biedt prachtig zicht op de Grote Kerk.Keuken
De keuken grenst aan de woonkamer en bevindt zich ook aan de zijde van de KMA. De keuken is uitgevoerd met een luxe inrichting, bestaand uit een natuurstenen blad met 1½ rvs spoelbak, een Quooker, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en diverse kasten en laden. Het eiland is eveneens voorzien van een natuurstenen blad, waarin de inductiekookplaat geplaatst is.Bijkeuken
De bijkeuken grenst aan de keuken; in deze ruimte treft u de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, de HR cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.Vanuit de eerdergenoemde gang toegang tot:
Voorraadkast
Meterkast
De meterkast waarin een moderne groepenkast (8 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar)Toilet
Toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel en een wandcloset met inbouwreservoirSlaapkamer i
Werkkamer of logeerkamer, vanuit deze kamer treft u de entresol.
Badkamer
Badkamer met moderne inrichting, geheel betegeld en uitgevoerd met een grote inloopdouche met hand- en regendouche, een brede wastafel in een meubel en een wandcloset met inbouwreservoir.Slaapkamer ii
De riante hoofdslaapkamer is aan het einde van de gang gesitueerd. Ook in deze kamer geniet u van het prachtige hoge plafond. Deze kamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van bijvoorbeeld diverse kasten of een bureau.Grenzend aan deze kamer:
Garderobe
De grote garderobe/inloopkast met aan weerszijden op maat gemaakte garderobemeubels met vele hang- en legmogelijkheden.
Wat u verder nog moet weten
*Omdat het een rijksmonument betreft is een energielabel niet van toepassing*Justinus van Nassau was één van de natuurlijke zonen van Willem van Oranje. Het pand, waarvan de historie terug gaat tot omstreeks 1500, ligt te midden van historische gebouwen die in de geschiedenis van Nederland een prominente betekenis hebben gehad. De huidige U-vorm van het gebouw is in ca. 1550 tot stand gekomen door samenvoeging van twee 'hofhuizen'. In 1790 krijgt het gebouw z'n huidige Lodewijk XVI stijl, en is omstreeks 2001 volledig gerenoveerd in twaalf sfeervolle appartementen met een gemeenschappelijke binnentuin;
*Als bewoner van 'Justinus van Nassau' geniet u van een magnifiek uitzicht op tal van historische gebouwen. Gebouwen die niet alleen in de geschiedenis van Breda, maar ook in die van Nederland een prominente betekenis hebben.
*VVE (Vereniging van Eigenaren)
Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is €316,26 per maand voor het appartement en €145,03,- voor de parkeerplaats. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.