Papegaai 40
4822 PK BREDA
€ 525.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoningvraagprijs
Woonoppervlak
137 m2Perceeloppervlak
224 m2Inhoud
560 m3Bouwjaar
1988Kamers
7Slaapkamers
6Verwarming
StadsverwarmingSchuur
Vrijstaand houtTuin
Achtertuin, voortuinGarage
InpandigEnergielabel
BOmschrijving
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met opbouw en inpandige garage precies wat je zoekt!
Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een royale woonkamer en een fijne achtertuin op het zuiden. De voortuin met eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en de inpandige garage is multifunctioneel in te zetten – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra berging.
De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Paradijs, waar kinderen veilig kunnen opgroeien en buren elkaar nog kennen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: op korte afstand vind je winkelcentrum De Berg en iets verder winkelcentrum Heksenwiel, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ook aan scholen en recreatie is geen gebrek. Op loopafstand liggen twee basisscholen, een middelbare school en diverse sportverenigingen. In je vrije tijd kun je heerlijk ontspannen bij de Asterdplas of een wandeling maken in het Haagse Beemdenbos – beide liggen op slechts een paar minuten afstand.
Kortom: een woning met ruimte, comfort en een fantastische ligging. Een ideale plek voor gezinnen die royaal willen wonen en genieten van alles wat Breda te bieden heeft!
Begane grond
Entree/hal
Overdekte entree in hal met een houten vloer, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast (voorzien van 12 groepen, PVgroep en aardlekbeveiliging).Toilet
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir en een handwasbakje.Woonkamer
De ruime en lichte L-vormige woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een bloemenvenster, een provisiekast en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een halfopen verbinding naar de keuken.Keuken
Keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een aanrecht in hoekopstelling met een houtlook blad, rvs-spoelbak, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en kastruimte.Garage
Via de hal toegang tot de inpandige garage voorzien van elektra en ook toegankelijk via stalen kanteldeur vanaf de oprit.
Eerste verdieping
Overloop
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping alsmede een luik met vlizotrap naar de extra bergzolder van de opbouw.Slaapkamer i
Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde met dakkapel.Slaapkamer ii
Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met dakkapel.Slaapkamer iii
Slaapkamer III (boven garage) gelegen aan de achterzijde.Slaapkamer iv
Slaapkamer IV (boven garage) gelegen aan de voorzijde.Slaapkamer v
Slaapkamer V gelegen aan de voorzijde.Badkamer
Betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inloopdouche met dubbele regendouche, een wastafel en een wandcloset met inbouwreservoir.
Tweede verdieping
Voorzolder
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, schuifwandkast en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.Slaapkamer vi
Slaapkamer VI is voorzien van een Velux dakraam en knieschotberging.
Tuin
Voortuin
De woning beschikt over een voortuin, aangelegd met borders en sierbestrating waardoor er 2 auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd.Achtertuin
De achtertuin is ca 10.00 m diep en ca. 8.50 m breed en is gesitueerd op het zuidwesten. Deze tuin is aangelegd met een terras, een gazon en borders. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Wat u verder nog moet weten
• Het zonnescherm bij het terras in de achtertuin is elektrisch bedienbaar.• De woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
• De woning is intensief gebruikt waardoor regulier onderhoud dient te worden uitgevoerd. Voorts is de schuifpui in de woonkamer matig.
• Het Velux dakvenster in de slaapkamer op zolder functioneert niet goed en de automatische garagedeuropener is defect.
• Warmteunit die behoort tot de stadsverwarming wordt gehuurd.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.