Petronella Moensstraat 14
4822 VE BREDA
€ 498.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoningvraagprijs
€ 498.000 kosten koperWoonoppervlak
141 m2Perceeloppervlak
233 m2Inhoud
533 m3Bouwjaar
1986Kamers
7Slaapkamers
5Verwarming
StadsverwarmingTuin
Achtertuin, voortuin, zijtuinGarage
InpandigEnergielabel
AOmschrijving
Ontdek Jouw Ideale Thuis in de Haagse Beemden, Breda!
Welkom in deze keurig onderhouden en uitgebouwde 2/1-kapwoning, compleet met een inpandige garage. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Haagse Beemden in Breda, biedt dit huis een perfecte combinatie van comfort en gemak. De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een praktische zijtuin met parkeergelegenheid en een heerlijke zonnige achtertuin waar je volop kunt ontspannen.
De locatie is ideaal, met het uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel op korte afstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast zijn scholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, en het prachtige landgoed de Burgst gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast is station Breda Prinsenbeek op loopafstand van de woning. De A16 is binnen enkele autominuten te bereiken.
Dit is een unieke kans om te wonen in een huis dat alles biedt voor een comfortabel en plezierig leven. Maak van dit huis jouw droomhuis en geniet van alles wat de Haagse Beemden te bieden heeft.
U bent van harte welkom om geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging te maken.
Begane grond
Entree/hal
Entree in hal met toegang tot garage, woonkamer en toilet. In de hal bevindt zich de meterkast die is voorzien van een moderne groepenkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, kookgroep en groep voor zonnepanelen.Toilet
Toilet voorzien van natuurstenen tegels, een design toilet en een fonteintje.Woonkamer
Ruime woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, een trapkast, een afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping, een schuifpui naar de tuin en een open verbinding naar de aan de achterzijde gelegen keuken.Keuken
Keuken met moderne keukeninrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstalling voorzien van een lichte granieten blad, rvs-spoelbak, inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasmachine, designradiator en ruim voldoende onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken een stapdeur naar de tuin.Garage
Inpandige garage, te bereiken via hal en via stalen kanteldeur vanaf de oprit. De garage is voorzien van elektra.
Eerste verdieping
Overloop
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.Slaapkamer i
Slaapkamer aan de voorzijde met een schuifwandkast.Slaapkamer ii
Kleine slaap-/werkkamer aan de voorzijde.Slaapkamer iii
Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster en schuifwandkast.Badkamer
Badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchehoek, wastafel, 2 muurnissen, wandcloset en een design radiator.Slaapkamer iv
Comfortabele ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en schuifpui naar balkon op het zuiden. Vanuit deze slaapkamer via een vlizotrap toegang tot bergzolder.
Tweede verdieping
Overloop
Overloop met Velux dakvenster en knieschotberging.Wasruimte
Wasruimte met Velux dakvenster, knieschotberging en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.Slaapkamer v
Slaapkamer met Velux dakvenster, een kastenwand, knieschotberging en toegang tot vliering waarop de MV-unit is geïnstalleerd.Zolder
Vanuit de hoofdslaapkamer via luik met vlizotrap toegang tot ruime bergzolder met een nokhoogte van ruim 3.00m.
Tuin
Voortuin
Voortuin met betegeling en borders.Zijtuin
Zijtuin met betegeling en borders waar eventueel 2 auto's kunnen worden geparkeerd.Achtertuin
Heerlijk zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuiden en aangelegd met betegeling, borders en voorzien van een aluminium schutting.
Wat u verder nog moet weten
• Alle vloeren (behoudens de vloer van de zolderberging) zijn van beton;• De vloeren op de begane grond van de woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming;
• De woning is voorzien van 18 zonnepanelen;
• Asbestclausule
In het object kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Dit is mogelijk bij woningen die gebouwd of verbouwd zijn voor 1993. Bij eventuele verwijdering dienen op grond van de milieuwetgeving speciale voorzorgmaatregelen getroffen te worden.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.