Valkhofstraat 50 B
4834 PG BREDA
€ 348.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Galerijflatvraagprijs
€ 348.000 kosten koperWoonoppervlak
92 m2Inhoud
305 m3Bouwjaar
1966Kamers
3Slaapkamers
2Verwarming
BlokverwarmingSchuur
InpandigTuin
Geen tuinEnergielabel
COmschrijving
Aan de zuidelijke rand van de woonwijk Ypelaar gelegen ruim 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) met balkon, gelegen op de tweede verdieping met een eigen berging op de begane grond.
Vanuit het appartement wordt een vrij uitzicht geboden over de fraaie groene omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich alle voorzieningen zoals winkelcentrum 'De Burcht' met een ruim aanbod van supermarkten en speciaalzaken. Het openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden zijn op loop- c.q. fietsafstand gelegen. Tevens zijn het stadscentrum, de Ginnekenmarkt, bossen en de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken.
Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en automatisch te openen deuren waardoor de woning goed toegankelijk is voor mindervaliden. Ook zijn er voldoende vrije parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.
Begane grond
Entree
Entree in portaal met brievenbussen, bellentableau, videointercominstallatie en afsluitbare schuifdeur naar ruime hal met toegang tot trappenhuis, lift en de bergingen.Berging
Eigen berging ca 8m2 met elektra.
Derde verdieping
Via hal toegang tot galerij met voordeur van het appartement.Entree
Entree in portaal met meterkast (6 groepen) en tochtdeur naar de gang met muurkast en video-intercominstallatie.Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met duoblok.Woonkamer
L-vormige woonkamer van ca. 44m2 met laminaatvloer, airconditioning, schuifpui en stapdeur naar het balkon alsmede een stapdeur naar de hoofdslaapkamer en de gang.Keuken
Keuken aan de voorzijde met aanrecht in hoekopstelling voorzien van een kunststof blad, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en voldoende onder- en bovenkastjes alsmede een muurkast.Slaapkamer i
Hoofdslaapkamer aan de voorzijde.Slaapkamer ii
2e Slaapkamer aan de voorzijde met een doorloop naar de hoofdslaapkamer.Badkamer
Badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel, spiegel en kastruimte alsmede de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.
Wat u verder nog moet weten
- Prachtige/rustige locatie;- Ruime eigen berging met elektra op de begane grond;
- Fijn overdekt balkon gelegen op het zuidoosten;
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en balkon;
- De woonkamer en het balkon zijn voorzien van zonwering;
- De woonkamer is voorzien van airconditioning;
- Het appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Winkelcentrum 'De Burcht' is gelegen op loopafstand;
- Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie;
- Het complex en het appartement zijn ook goed toegankelijk voor mindervaliden;
- De maandelijkse servicekosten bedragen €184,22 (woning) en €8,34 (berging). Hierin zit o.a. het waterverbruik, de opstalverzekering, een reservering voor het groot en klein onderhoud en de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.