Wommelgemhof 3
4826 GV BREDA
€ 449.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoningvraagprijs
Woonoppervlak
119 m2Perceeloppervlak
267 m2Inhoud
451 m3Bouwjaar
1996Kamers
5Slaapkamers
3Verwarming
Cv ketelSchuur
Vrijstaand houtTuin
Achtertuin, voortuinEnergielabel
AOmschrijving
Verrassend ruime, geschakelde twee-onder-een kap woning met oprit en circa 13 meter diepe zonnige tuin.
Deze royale woning is gelegen op een prachtige, groene, locatie en beschikt over een grote tuin met een tuinhuis, een eigen oprit en praktische extra ruimtes zoals een bergzolder en hobbyruimte. Dankzij de 10 zonnepanelen en energielabel A is deze woning ook energievriendelijk.
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de fiets en ligt in een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt, wat bijdraagt aan een veilig en kindvriendelijk woonklimaat. Voor wie gebruik maakt van openbaar vervoer is het station op slechts 13 minuten fietsafstand, waardoor steden in de omgeving gemakkelijk te bereiken zijn. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand gelegen.
Begane grond
Hal/entree
De hal biedt toegang tot verschillende ruimtes in de woning, waaronder de berging/werkkamer, toilet, woonkamer en de keuken.Hobbykamer
Deze ruimte is multifunctioneel in te richten en ideaal te gebruiken als werkruimte of extra opslag. Via een vlizotrap in deze ruimte is er toegang tot de bergzolder voor extra opbergruimte.Bergzolder
De bergzolder biedt een praktische opbergmogelijkheid.Toilet
Het toilet is voorzien van een fonteintje.Woonkamer
De royale woonkamer is tuingericht en beschikt over prachtige openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is geheel voorzien van een eiken lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, gaskookplaat en vaatwasser. De keuken biedt tevens voldoende opbergruimte dankzij de diverse kasten en lades.Tussenportaal
In het tussenportaal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige bergkast waarin de CV-combiketel is geplaatst.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook is er een luik naar een kleine vliering voor extra bergruimte.Slaapkamer i
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, een vaste kastenwand en een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is tevens extra bergruimte beschikbaar.Slaapkamer ii
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.Slaapkamer iii
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.Badkamer
De luxe badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een praktische wandkast. Dankzij het dakraam komt er veel daglicht binnen, wat de badkamer een lichte en frisse uitstraling geeft.De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin
De tuin is prachtig aangelegd en gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een achterom en een tuinhuis. De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's.
Wat u verder nog moet weten
• De woning is geheel voorzien van dubbel glas.• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
• De woning beschikt over 10 zonnepanelen.
• De woning is voorzien van een elektrisch uitrolbaar zonnescherm.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.