Guldenweg 22
4879 NL Etten-Leur
€ 33.000 p.j.
verhuurd
Kenmerken
Bestemming
BedrijfsruimteLigging
bedrijventerreinHuurprijs
Oppervlakte
1302 m2Bouwjaar
1996Omschrijving
ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie, tegenover vrijstaande woningen, gelegen vrijstaand bedrijfsobject met kantoor, bedrijfsruimte, werkplaats, omheind terrein rondom met aan de achterzijde royaal terrein voor opslag en aan de voorzijde parkeren op eigen terrein.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid in Etten-Leur. Dit bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf de A58 met een snelle verbinding naar Roosendaal / Bergen op Zoom en Breda.
Oppervlakte bedrijfscomplex
Circa ca. 417 m² totaal, te weten:- Kantoor voorzijde (ca. 4.50m diep x ca. 9.30m breed) +;
- Bedrijfsruimte (ca. 25m diep x 9.30 m breed) +;
- Werkplaats achterzijde (ca. 10m diep x 9.30m breed);
- Entresolvloer 1e verdieping ca. 50 m²
Oppervlakte perceel / terrein
Het perceel is groot: 1.302 m²Terrein voor en achter totaal ca. 500 m²
Het terrein aan de voorzijde is ca. 10m diep x ca. 20m breed;
Het terrein aan de achterzijde is ca. 15m diep x ca. 20m breed.
Huurprijs
€ 33.000,- per jaar excl. BTWServicekosten
€3,- per m² per jaar voor onder meer:- onderhoud installaties;
- onderhoud dak;
- onderhoud groenvoorziening;
- onderhoud terrein;
- onderhoud overheaddeuren.
Bestemming
Bestemmingsomschrijving:De voor ‘Bedrijventerrein - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot:
- categorie 2, 3.1 en 3.2 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
- tevens categorie 1 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten uitsluitend in bedrijfsverzamelgebouwen;
- bij de bedrijfsactiviteit behorende, aan de bedrijfsactiviteit ondergeschikte kantoren;
- technische ontwerp- en adviesbureaus, reclamebureaus en audiovisuele studio's;
- detailhandel in volumineuze goederen;
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:Kantoorruimte:
- pantry;
- toilet en douche ruimte;
- c.v. met radiatoren;
- Krachtstroom / 180 ampere !!
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- vrije hoogte ca. 4,50 meter;
- 3 overheaddeuren;
- opbouwverlichting;
- lichtstraat;
- heater.