IABC 5192 turnkey
4814 RA BREDA
€ 995 p.m.
verhuurd
Kenmerken
Bestemming
KantoorruimteLigging
bedrijventerrein, kantorenpark, meubelboulevardHuurprijs
Bouwjaar
1994Units
95Omschrijving
Geheel instap klaar inclusief meubels en afwerking te huur aangeboden!
Aan een doorgaande weg, tegenover de Woonboulevard van Breda, is in een bedrijfsverzamelgebouw op de 1e verdieping een gemoderniseerd kantoor met bespreekkamer beschikbaar. De kantoren liggen aan de rand van het foodpark van Breda en zijn vanaf de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) op enkele minuten bereikbaar. Op eigen terrein zijn voldoende parkeer- faciliteiten aanwezig.
Oppervlakte
Circa 18 m² BVO: Begane grond: algemene, gezamenlijke ruimte, zijnde entree, gang, toiletten en pantry.circa 77 m² BVO: Eerste verdieping: Kantoren privé gebruik.
Totaal ca. 95 m² BVO
Optioneel
Optioneel is tevens het kantoor op de begane grond te huur, waardoor ca. 190 m2 aan kantoorruimte ontstaat.Opleveringsniveau
Het kantoor heeft een gezamenlijke entree en is o.a. voorzien van:• systeemplafond met lichtarmaturen;
• gerenoveerde eigen toiletgroep;
• gerenoveerde eigen pantry;
• centrale verwarming met radiatoren;
• mechanische ventilatie;
• intercomsysteem;
• meerdere kantoorruimtes mogelijk.
Huurprijs met huurkorting jaar 1
Huurprijs € 1.175,- per maand excl. BTWHuurprijs minus huurkorting jaar 1: €995,- per maand excl. BTW
Servicekosten
Het voorschot servicekosten, bedraagt € 300,- per maand excl. BTW, waarin inbegrepen:• het verbruik van gas, water en elektra;
• schoonmaken algemene ruimten;
• periodiek onderhoud technische installaties;
• onderhoud buitenterrein;
• onderhoud groenvoorziening
Verhuurcondities
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende condities:• telkenmale 5 jaren (kortere huurperiode in overleg);
• jaarlijkse indexering;
• betaling per maand vooruit.
Waarborgsom/bankgarantie
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting.Aanvaarding
In onderling overleg.Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).