Mijkenbroek 52
4824 AC BREDA

€ 189.000 p.j.

Kenmerken

Bestemming
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein
Huurprijs
€ 189.000 per jaar
Oppervlakte
3600 m2
Bouwjaar
2016
Units
2608

Omschrijving

Het totale bedrijfscomplex bestaat uit een twaalftal hallen. De voor verhuur beschikbare units liggen op een afgesloten parkeerterrein met ruimte voor ca. 47 auto's. Het bedrijfscomplex is gelegen aan de Mijkenbroek te Breda; een uitstekend bereikbare locatie op korte afstand van de noordelijke in- en uitvalswegen.


Oppervlakte

Bedrijfsruimte: ca. 2.202 m²
Kantoorruimte: ca. 406 m²
Totaal: ca. 2.608 m²


Parkeren

Op het eigen terrein zijn er ca. 47 eigen parkeerplaatsen gelegen.


Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:
- 2 electrische overheaddeuren;
- betonnen vloer;
- lichtstraten;
- lichtarmaturen;
- heaterverwarming.

Kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping:
- betonnen vloer;
- airco;
- afgewerkt plafond met licht armaturen in LED;
- c.v.-installatie met radiatoren.


Huurprijs

€ 189.000,- per jaar excl. BTW


Aanvaarding

In onderling overleg.


Huurtermijn

Huurperiode 10 jaar, dan wel 5 jaar + telkenmale 5 optiejaren, opzegtermijn 12 maanden


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Waarborgsom / bankgarantie

Gelijk aan een kwartaalsverplichting incl. huur, servicekosten en BTW.


Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Mijkenbroek 52? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.