Neerloopweg 4 B
4814 RS Breda
€ 1.650 p.m.
Kenmerken
Bestemming
BedrijfsruimteLigging
bedrijventerreinHuurprijs
€ 1.650 per maandOppervlakte
190 m2Bouwjaar
2007Units
123Omschrijving
Dit representatieve bedrijfsobject met een eigentijdse industriële uitstraling is gelegen aan de Neerloopweg, op het kleinschalige en goed bereikbare bedrijventerrein Heilaar-Noord. Het bedrijventerrein ligt direct nabij de Westerparklaan en de Ettensebaan en heeft een goede verbinding met de A16 richting Rotterdam en Antwerpen. In de directe omgeving zijn diverse representatieve bedrijven gevestigd en ook winkelcentrum Stada Stores bevindt zich op korte afstand.
Het bedrijfspand is verdeeld over twee volwaardige bouwlagen en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. Door de combinatie van bedrijfsruimte en werk-/kantoorruimten, is het object geschikt voor diverse vormen van bedrijfsgebruik.
Indeling
Begane grondHal/Entree
Entree met een separate toegangsdeur tot de bedrijfs-/werkruimte op de begane grond en een vaste trap naar de eerste verdieping.
De begane grond heeft vele mogelijkheden zoals een creatieve werkruimte, showroom, kantoor en bedrijfsruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping met betonnen verdiepingsvloer zijn er twee royale open werkkamers. De ramen aan de voorzijde zijn draai-kiep.
Algemeen:
- Het pand is voorzien van aluminium kozijnen;
- Het pand is voorzien van dubbel glas;
- Het pand is voorzien van een uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaars en krachtstroom voorziening;
- De verwarming in het pand is geregeld een c.v. installatie, waarbij de c.v. ketel is vernieuwd;
- De bovenverdieping is voorzien van airconditioning;
Bereikbaarheid
Naast de uitstekende ligging nabij de Westerparklaan, het IABC-terrein en de Ettensebaan zijn er goede aansluitingen richting de A16.Maatvoering
Begane grond loods: ca. 123 m²Begane grond kantoor: ca. 41 m²
Eerste verdieping kantoor: ca. 39 m²
Totaal ca. 203 m²
Perceelgrootte 190 m² inclusief 2 kadastraal geduide parkeerplaatsen.