• logo makelaar

Woning verkopen

Woning kopen

Aankoop

Bedrijfshuisvesting

Nieuwbouw

Nieuws

Uw makelaar

Baerz & Co

Contact

Nieuwstraat 31
4811 WV Breda

€ 25.280 p.j.

Bekijk alle 18 foto's Bel / mail me terug Vraag brochure op Plan een bezichtiging

Kenmerken

Bestemming
Winkelruimte
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Huurprijs
€ 25.280 per jaar
Bouwjaar
1991-2000
Units
306

Omschrijving

Aan de Nieuwstraat 31 te Breda is op de begane grond een commerciële ruimte beschikbaar die zich uitstekend leent voor onder meer detailhandel.

De Nieuwstraat ligt in het kernwinkelgebied van Breda in de nabijheid van de winkelpassage "De Barones", het nieuwe 5-sterren-hotel Nassau, de Eindstraat en de Lange Brugstraat.


Oppervlakte

Circa 153 m²; ca. 15,25 m diep x 10 m breed en ruim 3.90 m hoog.


Opleveringsniveau

Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• afgewerkte wanden;
• afgewerkte vloeren;
• toilet;
• electrisch beveiligings hekwerk;
• eenvoudige, kleine kitchenette;
• nooduitgang;
• eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registeren van het verbruik van gas, water en elektra.


Parkeren

In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen aanwezig in de diverse parkeergarages.


Bestemming

Op de locatie rust de bestemming “Gemengd-1”, dat wil zeggen dat o.a. toegestaan is: detailhandel, dienstverlening, cultuur en ontspanning, horeca -1 en maatschappelijke voorzieningen.


Huurprijs

€ 25.280,- per jaar exclusief BTW.


Servicekosten

Betreft het glasfonds van € 5,38 per maand inclusief BTW.


Betalingen

Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.


Huurtermijn

Vijf jaar, korter in overleg bespreekbaar.


Opzegtermijn

12 maanden.


Bankgarantie/waarborgsom

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (uitgaande van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Aanvaarding

In overleg. Per direct mogelijk.


Omzetbelasting

Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Bij verhuur aan een niet BTW plichtige partij zal voor aanvang van de huur een percentage als compensatie, voor het niet kunnen aftrekken van de BTW, worden vastgesteld.

Meer lezen

Plaats

Nieuwstraat 31
Breda

€ 25.280 p.j.

meer info

Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Nieuwstraat 31? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.