Nikkelstraat 15
4823 AE BREDA
€ 70.000 p.j.
Kenmerken
Bestemming
BedrijfsruimteLigging
bedrijventerrein, kantorenparkHuurprijs
€ 70.000 per jaarOppervlakte
1200 m2Bouwjaar
1971-1980Units
554Omschrijving
MET VERZWAARDE STROOMAANSLUITING!
Algemeen
Modern bedrijfsverzamelcomplex, gelegen aan de Nikkelstraat op bedrijventerrein “Muizenberg”, aan de westzijde van Breda. In dit gebouw zijn twee representatieve ruimtes beschikbaar.Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer: het object is gelegen op een zicht locatie vanaf de Westerhagelaan en nabij de uitvalsweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de noordelijke rondweg welke in verbinding staat met de A27 (Breda/Utrecht/Almere).Ook met openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen: de locatie bevindt zich vlakbij het NS-station Breda-Prinsenbeek, van waaruit ook diverse busverbindingen worden onderhouden.
Oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 554 m²;Kantoor: ca. 223 m²;
Totaal: ca. 777 m².
+ 10 parkeerplaatsen
Verzwaarde stroomaansluiting
TransportgegevensGecontracteerd transportvermogen 126 kW
Aansluitgegevens
Aansluitcapaciteit 173 kVA
Fysiek aangesloten op MS/LS
Huurprijs
€ 70.000,- per jaar excl. BTWOpleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:Kantoorruimte:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerafwerking;
- pantryblok;
- sanitaire voorzieningen;
- c.v.-radiatoren met thermostaatknoppen;
- kabelgoten.
Er is een verzwaarde stroomaansluiting beschikbaar welke kan worden overgenomen van de huidige huurder.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein en in directe omgeving.Servicekosten
€ 5,- per m² per jaar.Betaling
Per maand vooruit te voldoen.Huurtermijn
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren, met een opzegtermijn van 12 maanden.Een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.