Soevereinstraat 4
4879 NN ETTEN-LEUR
€ 180.000 p.j.
Kenmerken
Bestemming
BedrijfsruimteLigging
bedrijventerreinHuurprijs
Oppervlakte
4032 m2Bouwjaar
1998Omschrijving
Dit zelfstandige bedrijfsobject combineert een modern kantoor met een ruime en functionele bedrijfshal, waardoor het de ideale plek is voor ondernemers die op zoek zijn naar veelzijdige mogelijkheden. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt voor het gemak van medewerkers en bezoekers.
Gelegen in Etten-Leur, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. De gunstige ligging zorgt dat deze locatie binnen 5 minuten te bereiken is vanaf de snelweg.
Bedrijventerrein ‘Vosdonk‘, grenst aan de A58 (Breda-Etten-Leur-Roosendaal) welke in oostelijke richting binnen 5 autominuten aansluiting biedt op de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen). De A58 verbindt Etten-Leur met Breda en in westelijke richting met Roosendaal-Bergen op Zoom en Vlissingen.
Bestemming
De voor ‘Bedrijventerrein - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:De uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot en met:
- categorie 4.2 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten
Oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 1.988 m²Kantoorruimte: ca. 385 m²
Totaal: ca. 2.373 m²
Huurprijs
€ 180.000,- per jaar excl. BTWServicekosten
in onderling overlegNutsvoorzieningen
Het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra en worden bij sleuteloverdracht op naam van huurder gezet.Opleveringsniveau
Het geheel zal onder andere worden voorzien van:Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Lichtstraat;
- Overheaddeur 2x;
- Heaters 2x;
- Brandalarm;
- Stellingen (welke desgewenst door verhuurder verwijderd worden).
Kantoorruimte:
- Afgewerkte plafonds, wanden en vloeren;
- Verlichting in hal en kantoor;
- Airco-units;
- C.V. met radiatoren;
- Brandalarm;
- Alarminstallatie;
- Pantry;
- Toiletten;
- Rolluiken.