Takkebijsters 72
4817 BL BREDA
€ 395 p.m.
Kenmerken
Bestemming
KantoorruimteLigging
kantorenparkHuurprijs
€ 395 per maandBouwjaar
1984Units
20Omschrijving
Het complex is gelegen aan de entree van het kleinschalige bedrijventerrein “Moleneind” in Breda Oost, nabij de op-/afritten naar de A-27. Het fraai verbouwde complex, de zogenaamde "Black & White Community" voorziet in Business / Food / Sport en Yoga, waarbij de ondernemers zich richten op een positief, bewust en gezond leven. Het complex bestaat uit twee aan elkaar geschakelde panden, met een totale oppervlakte van circa 2.950m² en omvat sport- en yogaruimte, horecaruimte met vergaderruimtes en buitenterras en een compleet Business Centre.
Binnen het Business Centre zijn er verschillende kantoren en vergaderruimte beschikbaar.
Oppervlakte
Kantoorunits vanaf 24 m² t/m 94 m², dan wel te vergroten door units met elkaar te verbinden.Opleveringsniveau
Kantoor- afgewerkte wanden;
- betonnen, industriële, ruwe plafondafwerking met leidingen in het zicht;
- LED verlichting;
- strakke PVC vloer;
- schilderwerk;
- toiletten;
- c.v.-installatie met radiatoren en thermostaatknoppen;
- airco-units (optioneel: welke kunnen verwarmen en koelen).
- Stalen wanden met glaspartijen;
- brandblusmiddelen;
- nieuwe kabelgoten.
Huurprijs en servicekosten
Zie bijgevoegde plattegrond met nummering kantoorunits:
ruimteaantal m2kale huurservicekostenbruto excl. btw
K0.2 BG24,9€ 425,00€ 95,00€ 520,00
K0.4 BG25,1€ 425,00€ 95,00€ 520,00
K0.5 BG25,4€ 425,00€ 95,00€ 520,00
K0.6 BG38,6€ 695,00€ 105,00€ 800,00
K1.1/1.2 V171,5€ 1.050,00€ 150,00€ 1.200,00
K1.7 V136,3€ 675,00€ 105,00€ 780,00
K1.13/1.14 V194,1€ 1.250,00€ 175,00€ 1.425,00
K1.12 V121,9€ 405,00€ 95,00€ 500,00
K1.11 V119,4€ 395,00€ 95,00€ 490,00
K1.09/1.10 V142,6€ 725,00€ 115,00€ 840,00
Servicekosten
Benoemd bij de huurprijs en o.a. voor:- schoonmaak toiletten, entree en trappenhuis;
- glazenwasser;
- servicecontracten (c.v., noodverlichting, brandblussers en haspels, alarm, afval) en onderhoud algemene ruimten;
- schoonhouden buitenterrein;
- internet 1 aansluitpunt per kantoor, huurder is zelf verantwoordelijk voor eigen (draadloos) netwerk;
- Fiscale gebruikerslasten van de huurder;
- kosten gas-water en elektra.