Van Bergenplein 48
4871 CG ETTEN-LEUR
€ 2.250 p.m.
Kenmerken
Bestemming
WinkelruimteLigging
winkelgebied stadscentrum, in woonwijkHuurprijs
€ 2.250 per maandBouwjaar
1967Units
166Omschrijving
Aan het Van Bergenplein 48 in Etten-Leur is aan dit bruisende winkelhart een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De winkel kent een hoog afwerkingsniveau waardoor deze instapklaar opgeleverd wordt. Op het voorgelegen plein en in de directe omgeving zijn onbetaalde parkeervoorzieningen aanwezig. Voor de deur is een bushalte aanwezig waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend is.
Onder andere de volgende winkels zijn gevestigd op het plein en in de directe omgeving:
-Lidl
-Jumbo
-Kruidvat
-Visspeciaalzaak Havenzicht
-Bruna
-Slijterij56
-Bakkerij van Oers
-Bakkerij Mark Elias
De winkel kent een uitstekende bereikbaarheid en er is ruimschoots gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.
Oppervlakte
Ca. 166 m²Opleveringsniveau
Het object is voorzien van de volgende aspecten:Winkelruimte:
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- airco unit;
- afgewerkte tegelvloer;
- warmte gordijn;
- toilet;
Bestemming
De op de plankaart voor "Gemengde doeleinden" aangewezen gronden zijn bestemd voor:a. detailhandel;
b. horecabedrijven die voorkomen in de categorieën 1 en 2 in de Staat van Horeca-activiteiten (bijlage 2) met een maximaal bedrijfsvloeroppervlak per bouwperceel van 200 m² voor zover op de plankaart aangegeven “horeca toegestaan”, met inachtneming van het bepaalde in lid 4.1 sub b;
c. persoonlijke dienstverlening
d. zakelijke dienstverlening met een maximaal bedrijfsvloeroppervlak per bouwperceel van 150 m², met inachtneming van het bepaalde in lid 4.1 sub c.