Adriaan van Bergenstraat 406
4811 SZ BREDA
€ 269.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Galerijflatvraagprijs
€ 269.000 kosten koperWoonoppervlak
40 m2Inhoud
133 m3Bouwjaar
1976Kamers
2Slaapkamers
1Verwarming
BlokverwarmingTuin
ZonneterrasEnergielabel
COmschrijving
Gelegen in het levendige centrum van Breda bevindt zich dit tweekamer-hoekappartement op de vijfde verdieping. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer en een flink balkon op het zuiden, met een fantastisch uitzicht op de Grote Kerk.
Op korte loopafstand liggen onder meer de Haven van Breda, de Grote Markt, diverse winkelstraten, supermarkten, openbaar vervoer, het Centraal Station en verschillende sportvoorzieningen. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig te bereiken.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift, die naar het appartement op de vijfde verdieping leiden.Berging
In het souterrain gelegen privé berging met elektra.Vijfde verdieping
Hal/entree
De entree/hal (voorzien van videofooninstallatie) biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer, woonkamer en een inbouwkast.Woonkamer/ keuken
Woonkamer met prettige daglicht inval, open keuken en toegang tot het balkon via een loopdeur.De open keuken is uitgerust met een spoelbak, een 4-pits gasfornuis met elektrische oven, een afzuigkap en een compacte vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste kastenwand waarin de koel-vriescombinatie is geplaatst.
Slaapkamer
Aan de galerijzijde bevindt zich de slaapkamer met een praktische garderobekast. Bij de slaapkamer is een handmatig bedienbaar rolluik geplaatst wat zorgt voor extra privacy en verduistering.Badkamer
De badkamer met tegelvloer afwerking, wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan, ventilatie, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.Balkon
Op het zuiden gelegen balkon met een fraaie zichtlijn en een prachtig uitzicht op de Grote Kerk van Breda.Wat u verder nog moet weten
• Het appartement is gelegen aan het eind van de galerij (hoek);• Het appartement beschikt over een doorlopende laminaatvloer (m.u.v. badkamer);
• Het appartement beschikt over rolluiken aan de achter-/entree zijde;
• Het gehele appartement is grotendeels voorzien van strakke wand-/en plafondafwerking;
• Het appartement is aangesloten op blokverwarming, hier betaald u een voorschot stookkosten voor van ca. € 80,00,- per maand.
• Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 182,23 per maand voor het appartement en €11,88 per maand voor de berging. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.;
• Voor parkeren kan gebruik gemaakt worden van de openbare parkeerplaatsen aan de voor- of achterzijde van het complex d.m.v. een parkeervergunning, voor bewoners aan te vragen bij de gemeente.