Aida de Mirandaplein 17
4816 DB BREDA
€ 559.000
Kenmerken
Soort object
PortiekflatWoonoppervlak
89 m2Inhoud
295 m3Bouwjaar
2024Kamers
3Slaapkamers
2Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmteTuin
Geen tuinEnergielabel
A++Omschrijving
Verrassend ruim, modern en instapklaar 3-kamerappartement met o.a. royale woonkamer met open keuken, complete badkamer, twee slaapkamers en een royaal overdekt terras gelegen op het zuiden.
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging en beschikt over energielabel A++.
Wonen in eureka!
Deze eigentijdse woonwijk is volop in ontwikkeling en kenmerkt zich door moderne, stedelijke architectuur. Op korte afstand van zowel de historische binnenstad van Breda als het NS-station ligt de stijlvolle woonwijk EUREKA! BREDA.De gezellige Grote Markt met diverse terrassen, restaurants en winkels, evenals het groene Valkenbergpark, bevinden zich op loopafstand. Ook het NS-station Breda is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging combineert EUREKA! het comfort van een moderne woonomgeving met de levendigheid en voorzieningen van de binnenstad. Vanuit hier reist u bovendien snel en comfortabel naar diverse bestemmingen.
Indeling
Begane grond
Hal/entree
Fraaie centrale entree met o.a. brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en het trappenhuis.
Appartement op de tweede verdieping
Hal/entree
De hal/entree biedt toegang tot onder andere de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, de inpandige berging en de woonkamer.Woonkamer
De royale woonkamer met open keuken heeft een zeer fraaie lichtinval dankzij de grote raampartijen en heeft een schuifpui naar het balkon en een loopdeur naar het overdekte terras.Keuken
De keuken beschikt over onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad.De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Terras
Het ruime overdekte terras is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om van de zon te genieten.Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend wandcloset met inbouwreservoir en hoekfonteintje.Slaapkamer
Slaapkamer met een mooie raampartij en een prettige lichtinval. Deze kamer is door zijn formaat en indeling onder andere uitstekend te gebruiken als werkkamer.Slaapkamer ii
De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over een fraaie raampartij, waardoor ook hier veel natuurlijk daglicht naar binnen valt.Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, zwevend wandcloset met inbouwreservoir, wastafel en een designradiator.Technische ruimte / inpandige berging
De inpandige berging is voorzien van de aansluitpunten van de wasapparatuur en een WTW-unit (WarmteTerugWin-systeem), wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Ook is er een afleverunit voor de verwarming aanwezig.Parkeerplaats
Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats, gelegen in de ondergrondse parkeergarage van het complex.Berging
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain. De berging is voorzien van elektra en biedt praktische extra opslagruimte.Wat u verder nog moet weten
• Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats, gelegen in de ondergrondse parkeergarage van het complex;• Bij het appartement hoort een praktische berging welke is gelegen in de parkeergarage, ideaal voor extra opslagruimte;
• Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling (topkoeling), wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat, het hele jaar door;
• Het gehele appartement, met uitzondering van de sanitaire ruimte, is voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief;
• De wandafwerking in het appartement kenmerkt zich door strak stucwerk;
• VvE (Vereniging van Eigenaren)
Als eigenaar van een appartementsrecht bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor bedraagt
ca. € 180,- per maand voor het appartement, parkeerplaats en berging.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.