Akkerstraat 225
4811 JL BREDA
€ 1.295.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Penthousevraagprijs
€ 1.295.000 kosten koperWoonoppervlak
173 m2Inhoud
570 m3Bouwjaar
2025Kamers
5Slaapkamers
3Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatieTuin
ZonneterrasGarage
Parkeerkelder, parkeerplaatsEnergielabel
A++Omschrijving
Unieke penthouse, gelegen op de tiende verdieping van nieuwbouwproject Post Breda met een adembenemend panoramisch uitzicht over Breda en de unieke mogelijkheid om uw droomappartement naar eigen wens te realiseren.
Het appartement beschikt onder andere over een royale living, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een royaal balkon, berging een privéparkeerplaats.
Het appartement is recentelijk opgeleverd en dient door de nieuwe eigenaar naar eigen smaak en keuze afgewerkt te worden, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van een warmtepomp.
Dankzij de toplocatie in het historische hart van Breda geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, sfeervolle terrassen, supermarkten en uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen en het centraal station. De ideale plek voor wie het levendige stadsleven wil combineren met comfortabel en stijlvol wonen.
Indeling
Begande grond
Entree
Centrale entree aan de Akkerstraat met o.a. de brievenbussen, het bellentableau en de videofooninstallatie.De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis, lift, de gezamenlijke fietsenstalling, de privé parkeerplaats en berging.
Parkeerplaats
Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.De garage is bereikbaar via een op afstand bedienbare speedgate
Berging
In het souterrain bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.Tiende verdieping
Het penthouse is gelegen over de volledige 10e verdieping!Entree/hal
Vanuit de entree/ hal heeft u toegang tot de woonkamer/keuken.Woonkamer/ keuken
De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en wordt overspoeld door natuurlijk daglicht en biedt een spectaculair uitzicht over de skyline van Breda.De open leefkeuken biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een luxe woonkeuken met kookeiland en staat in directe verbinding met de woonkamer.
Vanuit de living/keuken bereikt u het royale balkon welke is gelegen op het westen.
Balkon
Het ruime balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een schitterende plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Vanaf hier heeft u prachtige zichtlijnen over de stad, met onder andere uitzicht op de iconische Grote Kerk Breda.Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een inpandige berging en heeft u toegang tot een hal met toegang tot de drie slaapkamers, twee badkamers en toilet.
Berging i
In de inpandige berging treft u de unit van het warmte-terugwinningssysteem (WTW) en de installatie t.b.v. verwarming en warmwater.Tevens heeft u hier ruimte om spullen op te bergen.
Slaapkamer i
Ruime slaapkamer met ook hier een schitterende raampartij en uitzicht.Slaapkamer ii
Ruime slaapkamer met fraaie raampartij en uitzicht.Badkamer i
Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafel in meubelSlaapkamer iii
De hoofdslaapkamer kenmerkt zich door raampartijen over bijna de volledige breedte, mogelijkheid voor een (inloop) kast en geeft toegang tot de tweede badkamerBadkamer ii
Royale en strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wandcloset met inbouw reservoir en dubbelwastafelmeubel.Berging ii
Inpandige berging met de aansluiting ten behoeve van wasappratuur.Toilet
Toiletruimte met wandcloset met inbouw reservoir en fonteintje.Wat u verder nog moet weten
- VvE (Vereniging van Eigenaren)Als eigenaar van een appartementsrecht bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor bedraagt
ca. € 405,- per maand voor het appartement, parkeerplaats en berging.
De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.
- Het appartement dient grotendeels nog naar eigens wens afgewerkt te worden (o.a. keuken, wand- en vloerafwerking).
- Het appartement is energiezuinig, volledig voorzien van vloerverwarming met topkoeling en heeft een energielabel A++;