Akkerveld 13
4854 RN BAVEL
€ 1.675.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoningvraagprijs
€ 1.675.000 kosten koperWoonoppervlak
303 m2Perceeloppervlak
3661 m2Inhoud
1351 m3Bouwjaar
1978Kamers
7Slaapkamers
6Verwarming
Cv ketelSchuur
Vrijstaand houtTuin
Tuin rondomGarage
Aangebouwd steenEnergielabel
COmschrijving
INDELING
Aan de rand van Bavel, op loopafstand van de dorpskern gelegen vrijstaand woonhuis met onder andere maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. Bovendien is de woning geheel onderkelderd.
Het riante perceel biedt mogelijkheid tot het ontwikkelen van 3 extra woningen.
Meer informatie is via de makelaar verkrijgbaar
Begane grond
Hal/entree
L-vormige hal/entree met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje en meterkast (8 groepen + 3 fasen + aardlekschakelaar).Slaapkamer
Slaapkamer, aan de voorzijde van de woning gesitueerd met aangrenzend:Badkamer
Badkamer met douche en wastafel.Woonkamer
Ruime woonkamer met vloerverschil.Zitkamer
De zitkamer is iets lager gelegen. Er is o.a. een open haard en openslaande deuren naar de tuin.Eetkamer
De eetkamer is iets hoger gelegen en biedt mooi zicht op de tuin.De woonkamer is geheel voorzien van een natuurstenen vloer.
Keuken
De ruime keuken is aan de voor- en zijkant gesitueerd. De inrichting is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een betegeld aanrechtblad met spoelbak met lekblad, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en diverse kasten.Bijkeuken
Bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.Eerste verdieping
Overloop
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken:Slaapkamer ii
Voorslaapkamer.Slaapkamer iii
Voorslaapkamer met dakkapel.Slaapkamer iv
Voorslaapkamer met kast waarin trap naar bergzolder.Badkamer
Grote badkamer met ligbad, toilet en wastafel.Slaapkamer v
Achterslaapkamer met dakkapel.Slaapkamer vi
Achterslaapkamer.De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat.
Tuin
De tuin is rondom en naast de woning en bestaat onder andere uit een groot gazon, diverse terassen en een grote riant variëteit aan bomen en heesters.Voor/naast de woning is een stenen (aangebouwde) garage geplaatst. Deze is verwarmd en voorzien van elektra. Ook de garage is onderkelderd en voorzien van een bergvliering.
Indien van toepassing:
• Asbestclausule:
In het object kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Dit is gebruikelijk bij woningen van dit type of bouwjaar. Bij eventuele verwijdering dienen op grond van de milieuwetgeving speciale voorzorgsmaatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor eventuele aansprakelijkheid.
• Ouderdomsclausule:
Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 48 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Tenzij de verkoper de kwaliteit hiervan heeft gegarandeerd, staat hij niet in voor de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de aanwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.). Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopakte omschreven woongebruik.