Boomweide 8
4847 GJ TETERINGEN
€ 719.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoningvraagprijs
€ 719.000 kosten koperWoonoppervlak
149 m2Perceeloppervlak
173 m2Inhoud
529 m3Bouwjaar
2019Kamers
5Slaapkamers
4Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijkSchuur
Vrijstaand houtTuin
AchtertuinEnergielabel
AOmschrijving
Zeer ruime en uitgebouwde middenwoning met o.a. een royale woonkamer en luxe keuken op de begane grond, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste en tweede verdieping en een fraai aangelegde achtertuin met achterom en berging. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
De woning is fantastisch gelegen aan een groenstrook in de rustige, groene, kindvriendelijke woonwijk Bouverijen in het
populaire Teteringen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten zijn
dichtbij, en het bruisende centrum van Breda is binnen enkele minuten bereikbaar.
Dankzij de goede verbindingen naar de A27 en A58 en goede ov-aansluitingen zijn ook steden als Tilburg, Utrecht en Rotterdam eenvoudig te bereiken. In de omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden, waaronder de Waterakkers, Vrachelse Heide en het Cadettenkamp voor wandelen en fietsen, evenals diverse sportclubs en een golfbaan.
Begane grond
Entree/hal
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast.Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. De deuren zijn voorzien van een dubbele plissé hordeur in de kleur van het kozijn.Keuken
De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi zicht op de voorgelegen groenstrook. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, fraai geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser en tevens een Quooker.De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is tevens de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.
Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet met inbouwreservoir en fonteintje.Trapkast
Praktische trapkast die extra bergruimte biedt.
Eerste verdieping
Overloop
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers, badkamer en vaste kast.Slaapkamer i
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en inzet horren.Slaapkamer ii
Slaapkamer aan de achterzijde, tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en inzet horren.Slaapkamer iii
Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Eveneens voorzien van een inzet hor.Inbouwkast
Praktische inbouwkast voor aanvullende bergruimte.Badkamer
Geheel betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, zwevend closetmet inbouwreservoir en een handdoekenradiator.
Tweede verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot royale (slaap)kamer en hier bevinding zich de aansluitpunten voor de wasappartuur en deunit voor de mechanische ventilatie.
Slaapkamer iv
Royale slaapkamer met een badkamer en-suite, voorzien van een fraai ligbad en een wastafel met meubel.De slaapkamer beschikt daarnaast over een dakkapel met inzet hor en elektrisch bedienbare rolluiken, een dakraam en
extra diepe maatwerkkasten. Aan weerszijden zorgen de aanwezige knieschotten voor extra bergruimte.
Tuin
De achtertuin is onder architectuur aangelegd en biedt verschillende plekken om buiten te zitten. De tuin beschikt overtwee terrassen, groene borders en een achterom.
Achter in de tuin staat een berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Wat u verder nog moet weten
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;• Onder de woning is een kruipruimte aanwezig;
• De begane grond is volledig voorzien van strak stucwerk;
• Op de eerste verdieping zijn slaapkamer I en II voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
• De eerste verdieping beschikt over glad wandstucwerk;
• De dakkapel (voorzien van kunststofkozijnen), badkamer-en suite en maatwerkkasten zijn in
2025 gerealiseerd;
• Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst bij de dakkapel;
• De hoofdslaapkamer is volledig voorzien van strak stucwerk.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.