Jabbekeplantsoen 12
4826 AZ BREDA
€ 415.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Bungalowvraagprijs
€ 415.000 kosten koperWoonoppervlak
72 m2Perceeloppervlak
243 m2Inhoud
274 m3Bouwjaar
1987Kamers
3Slaapkamers
2Verwarming
StadsverwarmingSchuur
Aangebouwd steenTuin
Achtertuin, voortuinGarage
Carport, geen garageEnergielabel
BOmschrijving
Gelijkvloers geschakelde bungalow met twee slaapkamers, een op het zuiden gelegen achtertuin aan het water, en een oprit met carport. Gelegen aan het aan het rustige en groene Jabbekeplantsoen.
Het Jabbekeplantsoen is gelegen in de wijk Wisselaar (Hoge Vucht). Het betreft een kleinschalig woonhofje met gelijksoortige bungalows, gebouwd aan het einde van de jaren ’80. De woonomgeving is zeer rustig en grenst aan groenvoorzieningen, met in de directe omgeving een speelgelegenheid, kinderboerderij en het omliggende polderlandschap. Winkelcentrum Hoge Vucht met een breed aanbod aan winkels, evenals basisscholen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de snelwegen A16, A27, A58 en A59 snel en eenvoudig bereikbaar.
Begane grond
Hal/entree
Hal/entree met meterkast (6 groepen, kookgroep + aardlekschakelaars), stadsverwarmingsunit (eigendom) en de toegang tot de woonkamer.Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige daglichtinval op. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een schuifpui met hor naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken.Keuken
De L-vormige open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een eikenhouten werkblad met boven- en onderkasten. De keuken beschikt verder over een RVS spoelbak, koelkast/vriezer, een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigschouw en een half formaat vaatwasser. De open opstelling zorgt voor een functionele verbinding met de woonkamer.Bijkeuken
De verwarmde bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur directe toegang tot de voortuin. Vanuit de tussengang zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken.Slaapkamer i
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is ruim van formaat en er is elektrische zonwering geplaatst in de vorm van een screen.Slaapkamer ii
De eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is geschikt voor gebruik als slaapkamer, werk- of kleedkamer. Ook bij deze kamer is elektrische zonwering geplaatst in de vorm van een screen.Badkamer/toilet
De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en een toilet met duoblok.
Tuin
Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen en ingericht met meerdere terrassen, een gazon en groene borders. Dankzij de ligging aan de waterpartij heeft de tuin een vrij en bijzonder karakter.Tuinberging
Praktische aangebouwde bergruimte voorzien van elektra en verwarming.Voortuin
De geheel betegelde voortuin beschikt over een carport en biedt toegang tot de bijkeuken en de hal/entree.
Wat u verder nog moet weten
• Nagenoeg alle kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas. De schuifpui in de woonkamer is van kunststof met HR++ glas (geplaatst in 2024).• In beide slaapkamers is een elektrisch bedienbaar screen geplaatst.
• In de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.
• Voor de verwarming wordt er gebruikgemaakt van het (gasloze) stadsverwarmingsnet. Voor het warme water is er een doorstroomapparaat aanwezig (eigendom).