Middellaan 326
4811 VM BREDA
€ 319.000
Kenmerken
Soort object
PortiekflatWoonoppervlak
56 m2Inhoud
185 m3Bouwjaar
1982Kamers
2Slaapkamers
1Verwarming
BlokverwarmingSchuur
InpandigTuin
Geen tuinGarage
Parkeerkelder, parkeerplaatsEnergielabel
DOmschrijving
Centraal gelegen en gemoderniseerd 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder.
De ligging binnen de singels van het bourgondische centrum van Breda is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich de Grote Markt met haar gezellige terrassen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse restaurants. Ook het vernieuwde stationsgebied is snel bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de gunstige ligging ten opzichte van de A16 en A27 woont u hier centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond
Centrale entree met belentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenportaal.APPARTEMENT – DERDE VERDIEPING
Afgesloten gezamenlijke entree voor twee appartementen, voorzien van meterkasten.
Hal/entree
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en het toilet.Woonkamer/keuken
De woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en ligt op het zuidwesten.De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, en diverse boven- en onderkasten die zorgen voor voldoende opbergruimte.
Slaapkamer
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is de en-suite-badkamer bereikbaar.Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.Berging
In de afgesloten parkeergarage onder het complex bevindt zich een privéberging. Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.Parkeerplaats
In de afgesloten parkeergarage beschikt u tevens over een privéparkeerplaats.
Wat u verder nog moet weten
• Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing;• Als eigenaar van een appartementsrecht bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage voor het appartement, de parkeerplaats en de berging bedraagt circa € 269,- (inclusief een voorschot voor de stookkosten en waterverbruik van circa € 66,-). In deze bijdrage zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen;
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.