Rithsestraat 77
4813 GW BREDA
€ 895.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Penthousevraagprijs
€ 895.000 kosten koperWoonoppervlak
212 m2Inhoud
646 m3Bouwjaar
2004Kamers
4Slaapkamers
3Verwarming
Cv ketelSchuur
InpandigTuin
Geen tuinGarage
InpandigEnergielabel
AOmschrijving
Aan de rand van Princenhage, nabij diverse uitvalswegen gelegen perfect onderhouden riant penthouse met onder andere 3 grote terrassen en parkeergelegenheid voor 2 auto’s in een afgesloten parkeergarage. Het vrij gelegen appartement heeft een hoog afwerkingsniveau met onder andere over nagenoeg het gehele appartement een fraaie parketvloer. Het appartement heeft rondom vrij uitzicht.
De ligging is uitstekend, nabij onder andere, het prachtige natuurgebied de Rith, het Mastbos maar ook op enkele fietsminuten van de Haagsemarkt. Tegenover het appartement treft u een tennisbaan.
Begane grond
Hal/entree
Centrale hal/gang met brievenbussen, bellentableau en toegang tot hal met liftinstallatie en trappenhuis. De garderobe is voorzien van een ruime kast met schuifdeuren.Parkeerplaats
In ondergelegen (parkeer)kelder zijn 2 parkeerplaatsen, alsmede een berging aanwezig.
Vijfde verdieping
Woonkamer
Een woonkamer (ca. 6.40x9.00m en ca. 2.05x2.55m) met gashaard, een open tv-hoekje of werkhoek. Een schuifpui geeft toegang tot de wintertuin / het overdekt terras.Keuken
Open keuken (ca. 5.80x2.80m) voorzien van luxe inrichting (Siematic), uitgevoerd met een luxe inrichting in lichte kleurstelling met houten werkblad met 1 ½ spoelbak, greeploos uitgevoerde onderkasten en laden, inductie kookplaat (mei 2021), brede rvs schouw/afzuigkap, vaatwasmachine (oktober 2020), een extra wandmeubel met koelkast (augustus 2018), heteluchtoven, magnetron en extra kastruimte.Wintertuin
Vanuit de wintertuin (ca. 2.05x6.35 m) heeft u toegang tot een inpandige berging en een riant dakterras.Slaapkamer i met badkamer i
Ruime hoofdslaapkamer (ca. 3.70x4.50m) (met airco) en openslaande deuren naar 2e terras.Vanuit deze slaapkamer toegang tot de:
-Badkamer (ca. 2.60x4.50m) met vaste kast tegenover de toiletruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, 2 wastafels in een meubel, een nis waarachter een wandcloset met inbouwreservoir, een ligbad en een designradiator.
Slaapkamer ii
Slaapkamer (ca. 2.80x2.85m) met loopdeur naar aan de westzijde gelegen balkon.Slaapkamer iii
Riante derde slaapkamer (ca. 4.20x7.60m) (met airco), grote wandkast met veel hang- en legruimte en openslaande deuren naar het 3e terras (noord-west gelegen).Badkamer ii
2e badkamer (ca. 1.75x2.15m) voorzien van douchecabine, wastafel en designradiator.Dakterras
Vanuit de wintertuin (ca. 2.05x6.35 m) heeft u toegang tot een inpandige berging en een riant dakterras.
Wat u verder nog moet weten
• Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.• Het gehele appartement is voorzien van een fraaie in visgraatpatroon gelegde eiken parketvloer.
• Er is een videofooninstallatie aanwezig, alsmede een alarminstallatie.
• Het appartement is grotendeels voorzien van screens / zonweringen, gedeeltelijk voorzien van horren.
• De woonkamer en hoofdslaapkamer en 3e slaapkamer zijn voorzien van airconditioning.
• In ondergelegen (parkeer)kelder zijn 2 parkeerplaatsen, alsmede een berging aanwezig.
• In het kader van de energiebesparing, zijn er door de VvE ca. 87 algemene zonnepanelen op het dak van het complex geplaatst. Dit ter besparing van elektriciteitskosten van de lift en de verlichting van de algemene ruimten.
• De servicekosten bedragen € 304,10 per maand.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.